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Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia, Portoferraio (LI)
Offerta minima € 2.000.000,00
Codice A4318403
Lotto Lotto unico
Data udienza 21/03/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 20/03/2025 ore 12:00
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia, Portoferraio (LI)
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Lotto Lotto unico
Data udienza 21/03/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 20/03/2025 ore 12:00
1. Beni immobili: Compendio immobiliare che si estende, su una superficie di ha. 7.3880, costituente un unico corpo, oltre ad un ulteriore appezzamento della superficie di mq. 4890 circa, situato sul lato nord-est del lotto. 2. Assets immateriali. 3. Beni mobili e marchio “Lazarus”. (Sono esclusi dalla vendita i mobili e suppellettili contenuti nella casa padronale. Non è oggetto di vendita l’azienda e non è previsto né garantito il subentro diretto dell’acquirente nei contratti in essere.)
Indirizzo
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia,
Portoferraio (LI)
Codice asta
4318403
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati per attività agricole
1. Beni immobili Comune: Portoferraio Indirizzo: Località Valle di Lazzaro civico 103 Categoria: residenziale e agricola. Descrizione estesa. I beni di cui trattasi, sono costituiti da un compendio immobiliare che si estende, su una superficie di ha. 7.3880, costituente un unico corpo, oltre ad un ulteriore appezzamento della superficie di mq. 4890 circa, situato sul lato nord-est del lotto. I terreni sono caratterizzati da terrazzamenti sorretti da antichi muri in pietrame a secco restaurati, degradanti verso il fosso di Valle di Lazzaro su buona parte dei quali è stato impiantato un vigneto. All’interno di questa area si trovano quattro distinti corpi di fabbrica di antica costruzione, ristrutturati nel periodo tra l’anno 2007 e l’anno 2010, oltre ad una piscina e altri accessori. Un fabbricato costituisce la casa padronale dell’agricoltore mentre due fabbricati sono destinati all’attività ricettiva. Sono state realizzate tre unità abitative indipendenti delle quali due con capacità ricettiva di 3 posti letto e una con capacità ricettiva di due posti letto. È stata realizzata altresì un’ulteriore unità ad uso servizi di lavanderia e guardaroba. Nel detto compendio immobiliare attualmente viene gestita l’Azienda Agricola che ha vocazione vitivinicola e turistico- ricettiva. 2. Assets immateriali L'azienda agricola ha registrato sotto il marchio identificativo aziendale "Lazarus" n. 8 etichette riferite a rispettivi vini attualmente prodotti. Si tratta di 7 Elba doc: Sangiovese Elba doc; Vermentino Elba doc; Ansonica Elba doc; Procanico Elba doc; Elba bianco doc; Rosato Elba doc; Aleatico Passito Elba docg; e di un Igt: Chardonnay Igt. 3. Beni mobili I beni mobili sono descritti nell’inventario allegato sotto la lettera D. *Sono esclusi dalla vendita i mobili e suppellettili contenuti nella casa padronale. Non è oggetto di vendita l’azienda e non è previsto né garantito il subentro diretto dell’acquirente nei contratti in essere.*
Indirizzo
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia,
Portoferraio (LI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
200,00
Bagni
-
Metri quadri
73880,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
21/03/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
20/03/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 2.000.000,00
Offerta minima
€ 2.000.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Marinai Gianmarco
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Galletti Andrea
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0565913063
Email
info@studiogalletti.org
Professionista delegato
Galletti Andrea
Recapiti
Tel. 0565 913063
Email
info@studiogalletti.org
Scheda COD. 4318403 - Pubblicata dal 07/01/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Attenzione: Non è dovuto alcun compenso (né a titolo di intermediazione, né per vedere l’immobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dell’offerta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita). La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita su portali immobiliari, anche da altri soggetti non incaricati dal Tribunale. Se l’interessato all’acquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione o consulenza.