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Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia, Portoferraio (LI)
Offre minimale € 2 000 000,00
Code A4318403
Lot Lotto unico
Date d’audience 21/03/2025 ore 12:00
Délai de présentation de l'offre 20/03/2025 Heures 12:00
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Offre minimale € 2 000 000,00
Code A4318403
Lot Lotto unico
Date d’audience 21/03/2025 ore 12:00
Délai de présentation de l'offre 20/03/2025 Heures 12:00
1. Biens immobiliers Commune : Portoferraio Adresse : Lieu-dit Vallée de Lazaret, numéro civique 103 Catégorie : résidentielle et agricole. Description détaillée Les biens en question sont constitués d'un ensemble immobilier s'étendant sur une superficie de 7,3880 hectares, formant un seul corps, ainsi qu'une autre parcelle d'environ 4890 mètres carrés située sur le côté nord-est du lot. Les terrains présentent des terrasses soutenues par d'anciens murs en pierres sèches restaurés, descendant vers le ravin de la Vallée de Lazaret, sur une grande partie desquels un vignoble a été planté. Dans cette zone, se trouvent quatre bâtiments distincts de construction ancienne, rénovés entre 2007 et 2010, ainsi qu'une piscine et d'autres équipements. Un bâtiment constitue la maison principale de l'agriculteur tandis que deux bâtiments sont destinés à des activités d'accueil. Trois unités d'habitation indépendantes ont été réalisées, dont deux avec une capacité d'accueil de 3 personnes et une avec une capacité d'accueil de deux personnes. Une autre unité a également été aménagée pour les services de buanderie et de vestiaire. Dans l'ensemble immobilier susmentionné, une exploitation agricole est actuellement exploitée, ayant une vocation viticole et touristique d'accueil. 2. Actifs immatériels L'exploitation agricole a enregistré sous la marque de l'entreprise "Lazarus" 8 étiquettes référent à des vins respectifs actuellement produits. Il s'agit de 7 Elba doc : Sangiovese Elba doc ; Vermentino Elba doc ; Ansonica Elba doc ; Procanico Elba doc ; Elba bianco doc ; Rosato Elba doc ; Aleatico Passito Elba docg ; et d'un Igt : Chardonnay Igt. 3. Biens mobiliers Les biens mobiliers sont décrits dans l'inventaire ci-joint sous la lettre D. *Les meubles et équipements contenus dans la maison principale sont exclus de la vente. L'entreprise n'est pas à vendre et il n'est ni prévu ni garanti que l'acheteur puisse reprendre directement les contrats en vigueur.*
Adresse
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia,
Portoferraio (LI)
Code d’enchère
4318403
Lot
Lotto unico
Nombre de biens
1
Genre
Immobili
Catégorie
Immobile commerciale
Valeur estimée
-
Fabbricati per attività agricole
1. Biens immobiliers Commune : Portoferraio Adresse : Lieu-dit Vallée de Lazaret, numéro civique 103 Catégorie : résidentielle et agricole. Description détaillée Les biens en question sont constitués d'un ensemble immobilier s'étendant sur une superficie de 7,3880 hectares, formant un seul corps, ainsi qu'une autre parcelle d'environ 4890 mètres carrés située sur le côté nord-est du lot. Les terrains présentent des terrasses soutenues par d'anciens murs en pierres sèches restaurés, descendant vers le ravin de la Vallée de Lazaret, sur une grande partie desquels un vignoble a été planté. Dans cette zone, se trouvent quatre bâtiments distincts de construction ancienne, rénovés entre 2007 et 2010, ainsi qu'une piscine et d'autres équipements. Un bâtiment constitue la maison principale de l'agriculteur tandis que deux bâtiments sont destinés à des activités d'accueil. Trois unités d'habitation indépendantes ont été réalisées, dont deux avec une capacité d'accueil de 3 personnes et une avec une capacité d'accueil de deux personnes. Une autre unité a également été aménagée pour les services de buanderie et de vestiaire. Dans l'ensemble immobilier susmentionné, une exploitation agricole est actuellement exploitée, ayant une vocation viticole et touristique d'accueil. 2. Actifs immatériels L'exploitation agricole a enregistré sous la marque de l'entreprise "Lazarus" 8 étiquettes référent à des vins respectifs actuellement produits. Il s'agit de 7 Elba doc : Sangiovese Elba doc ; Vermentino Elba doc ; Ansonica Elba doc ; Procanico Elba doc ; Elba bianco doc ; Rosato Elba doc ; Aleatico Passito Elba docg ; et d'un Igt : Chardonnay Igt. 3. Biens mobiliers Les biens mobiliers sont décrits dans l'inventaire ci-joint sous la lettre D. *Les meubles et équipements contenus dans la maison principale sont exclus de la vente. L'entreprise n'est pas à vendre et il n'est ni prévu ni garanti que l'acheteur puisse reprendre directement les contrats en vigueur.*
Adresse
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia,
Portoferraio (LI)
Étage
-
Disponibilité
-
Pièces
200,00
Salles de bain
-
Mètres carrés
73880,00
Certification énergétique
-
Données cadastrales
-
Date d’audience
21/03/2025 ore 12:00
Type de vente
Sans enchères
Mode de vente
Asincrona telematica
Lieu
-
Lieu de soumission des offres
-
Date limite de soumission des offres
20/03/2025 ore 12:00
Prix de base
€ 2 000 000,00
Offre minimale
€ 2 000 000,00
Augmentation minimale en cas de concurrence
€ 10 000,00
Dépôt de garantie
10% del prezzo offerto
Dépôt sur compte de dépenses
-
Giudice
Marinai Gianmarco
Contacts
-
Email
-
Delegato alla vendita
Galletti Andrea
(Procède aux opérations de vente)
(Gère la visite du bien)
Contacts
Tél. 0565913063
Email
info@studiogalletti.org
Professionista delegato
Galletti Andrea
Contacts
Tél. 0565 913063
Email
info@studiogalletti.org
Fiche COD. 4318403 - Publiée par 07/01/2025
Cette fiche de vente rapporte intégralement les informations et documents officiellement reçus du Ministère et du professionnel chargé.
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