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Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia, Portoferraio (LI)
Mindestgebot € 2.000.000,00
Kode A4318403
Los Lotto unico
Anhörungsdatum 21.03.2025 ore 12:00
Frist für die Einreichung des Gebots 20.03.2025 Uhrzeit 12:00
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia, Portoferraio (LI)
Mindestgebot € 2.000.000,00
Kode A4318403
Los Lotto unico
Verhandlungstermin 21.03.2025 ore 12:00
Frist für die Einreichung des Gebots 20.03.2025 Uhrzeit 12:00
1. Immobilien Gemeinde: Portoferraio Adresse: Località Valle di Lazzaro civic 103 Kategorie: Wohn- und landwirtschaftlich. Ausführliche Beschreibung. Es handelt sich um ein Immobilienpaket, das sich über eine Fläche von 7,3880 Hektar erstreckt, bestehend aus einem einzigen Block, sowie einem weiteren Grundstück von ca. 4890 qm, das sich auf der Nordostseite des Grundstücks befindet. Die Grundstücke sind gekennzeichnet durch Terrassen, die von alten Trockensteinmauern gestützt werden und zum Valle di Lazzaro hin abfallen, auf einem Großteil davon wurde ein Weinberg angelegt. Innerhalb dieses Bereichs gibt es vier separate Gebäude, die im Zeitraum zwischen 2007 und 2010 renoviert wurden, sowie einen Pool und weitere Zubehörteile. Ein Gebäude bildet das Haupthaus des Landwirts, während zwei Gebäude für die Aufnahme von Gästen bestimmt sind. Es wurden drei separate Wohneinheiten geschaffen, von denen zwei Platz für 3 Betten bieten und eine für 2 Betten. Es wurde auch eine weitere Einheit für den Wäsche- und Garderobenservice geschaffen. In diesem Immobilienpaket wird derzeit der landwirtschaftliche Betrieb geführt, der sich auf den Weinbau und den touristisch-beherbergenden Bereich konzentriert. 2. Immaterielle Vermögenswerte Das landwirtschaftliche Unternehmen hat unter der betrieblichen Kennzeichnung "Lazarus" 8 Etiketten für die jeweils produzierten Weine registriert. Es handelt sich um 7 Elba DOC Weine: Sangiovese Elba DOC; Vermentino Elba DOC; Ansonica Elba DOC; Procanico Elba DOC; Elba Bianco DOC; Rosato Elba DOC; Aleatico Passito Elba DOCG; und einen IGT: Chardonnay IGT. 3. Bewegliche Güter Die beweglichen Güter sind im beigefügten Inventar unter dem Buchstaben D aufgeführt. *Die Möbel und Einrichtungsgegenstände im Haupthaus sind vom Verkauf ausgeschlossen. Der Betrieb selbst steht nicht zum Verkauf und einem direkten Antritt des Käufers in bestehende Verträge wird weder vorgesehen noch garantiert.*
Adresse
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia,
Portoferraio (LI)
Auktionscode
4318403
Los
Lotto unico
Anzahl der Güter
1
Genre
Immobili
Kategorie
Immobile commerciale
Schätzwert
-
Fabbricati per attività agricole
1. Immobilien Gemeinde: Portoferraio Adresse: Località Valle di Lazzaro civic 103 Kategorie: Wohn- und landwirtschaftlich. Ausführliche Beschreibung. Es handelt sich um ein Immobilienpaket, das sich über eine Fläche von 7,3880 Hektar erstreckt, bestehend aus einem einzigen Block, sowie einem weiteren Grundstück von ca. 4890 qm, das sich auf der Nordostseite des Grundstücks befindet. Die Grundstücke sind gekennzeichnet durch Terrassen, die von alten Trockensteinmauern gestützt werden und zum Valle di Lazzaro hin abfallen, auf einem Großteil davon wurde ein Weinberg angelegt. Innerhalb dieses Bereichs gibt es vier separate Gebäude, die im Zeitraum zwischen 2007 und 2010 renoviert wurden, sowie einen Pool und weitere Zubehörteile. Ein Gebäude bildet das Haupthaus des Landwirts, während zwei Gebäude für die Aufnahme von Gästen bestimmt sind. Es wurden drei separate Wohneinheiten geschaffen, von denen zwei Platz für 3 Betten bieten und eine für 2 Betten. Es wurde auch eine weitere Einheit für den Wäsche- und Garderobenservice geschaffen. In diesem Immobilienpaket wird derzeit der landwirtschaftliche Betrieb geführt, der sich auf den Weinbau und den touristisch-beherbergenden Bereich konzentriert. 2. Immaterielle Vermögenswerte Das landwirtschaftliche Unternehmen hat unter der betrieblichen Kennzeichnung "Lazarus" 8 Etiketten für die jeweils produzierten Weine registriert. Es handelt sich um 7 Elba DOC Weine: Sangiovese Elba DOC; Vermentino Elba DOC; Ansonica Elba DOC; Procanico Elba DOC; Elba Bianco DOC; Rosato Elba DOC; Aleatico Passito Elba DOCG; und einen IGT: Chardonnay IGT. 3. Bewegliche Güter Die beweglichen Güter sind im beigefügten Inventar unter dem Buchstaben D aufgeführt. *Die Möbel und Einrichtungsgegenstände im Haupthaus sind vom Verkauf ausgeschlossen. Der Betrieb selbst steht nicht zum Verkauf und einem direkten Antritt des Käufers in bestehende Verträge wird weder vorgesehen noch garantiert.*
Adresse
Via Valle di Lazzaro, 103, 57037 Portoferraio LI, Italia,
Portoferraio (LI)
Etage
-
Verfügbarkeit
-
Räume
200,00
Badezimmer
-
Quadratmeter
73880,00
Energiezertifizierung
-
Katasterdaten
-
Anhörungsdatum
21.03.2025 ore 12:00
Verkaufsart
(Verdeckte) Erstpreisauktion
Verkaufsmodus
Online-Auktion zu festgesetzem Zeitpunkt
Ort
-
Ort der Angebotsabgabe
-
Angebotsabgabefrist
20.03.2025 ore 12:00
Basispreis
€ 2.000.000,00
Mindestangebot
€ 2.000.000,00
Minimale Erhöhung im Wettbewerbsfall
€ 10.000,00
Sicherheitsleistung
10% del prezzo offerto
Einzahlung auf das Ausgabenkonto
-
Giudice
Marinai Gianmarco
Kontaktdaten
-
Email
-
Delegato alla vendita
Galletti Andrea
(Führt Verkaufsoperationen)
(Verwaltet den Besuch des Gutes)
Kontaktdaten
Tel. 0565913063
Email
info@studiogalletti.org
Professionista delegato
Galletti Andrea
Kontaktdaten
Tel. 0565 913063
Email
info@studiogalletti.org
Karte COD. 4318403 - Veröffentlicht von 07.01.2025
Diese Verkaufskarte enthält vollständig Informationen und Dokumente, die offiziell vom Ministerium und dem beauftragten Fachmann eingegangen sind.
Veröffentlichung von der zuständigen Behörde genehmigt, jede Wiederveröffentlichung oder Reproduktion, auch teilweise, ist verboten
Achtung: Es ist keine Vergütung fällig (weder für Vermittlung, noch für die Besichtigung der Immobilie, noch für den Erhalt von Anweisungen zur Angebotsabgabe, noch aus irgendeinem anderen Grund), wenn man sich an vom Gericht beauftragte Personen wendet (Verwalter, beauftragter Fachmann, Kurator, Firma, die mit dem Verkauf beauftragt ist). Die Werbung für diese Immobilie, die vom Gericht im angegebenen Verfahren verkauft wird, könnte auch auf Immobilienportalen von anderen, vom Gericht nicht beauftragten Personen eingestellt werden. Wenn der Kaufinteressent sich an diese Personen wendet, könnte er aufgefordert werden, Kosten oder Vermittlungs- oder Beratungsgebühren zu zahlen.