Astegiudiziarie.it è parte di
Astegiudiziarie.it è parte di
Accedi o registrati
Oppure
Accedi
Via Busachi, 42, 00132 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 40.780,80
Codice A4239701
Lotto 1
Data udienza 11/06/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 10/06/2025 ore 23:59
Via Busachi, 42, 00132 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 40.780,80
Codice A4239701
Lotto 1
Data udienza 11/06/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 10/06/2025 ore 23:59
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (locale negozio) sito in Roma – Via Busachi n. 42, piano interrato, int. 2; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1018, part. 652, sub. 2-9, piano interrato, int. 2, cat. C/1 (negozi e botteghe), consistenza 234 mq, rendita catastale € 7.649,86. La superficie commerciale del lotto è pari a 354,70 mq, esclusa la rampa di circa 40,00 mq.
Indirizzo
Via Busachi, 42, 00132 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4239701
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozio
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (locale negozio) sito in Roma – Via Busachi n. 42, piano interrato, int. 2; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1018, part. 652, sub. 2-9, piano interrato, int. 2, cat. C/1 (negozi e botteghe), consistenza 234 mq, rendita catastale € 7.649,86.La superficie commerciale del lotto è pari a 354,70 mq, esclusa la rampa di circa 40,00 mq.L'unità immobiliare è composta da:a. un’area deposito di 300,00 mq calpestabili;b. un’area negozio di 27,00 mq calpestabili;c. un’area servizi wc e anti wc 3,00 mq.L’altezza tra pavimento e soffitto è di 4,12 m, la quale è stata interamente soppalcata abusivamente, creando un piano intermedio per mezzo di una struttura metallica praticabile.L'unità immobiliare sub. 2 è assentita alla rampa esterna di accesso di circa 38,00 mq.Il locale int. 2 (sub. 9) è confinante con la rampa sub. 2 (Via Busachi 44), il sub. 501, sub. 505 e sub. 506.Il valore d’asta è pari ad Euro 294.448,50, ottenuto partendo dal valore di stima pari ad Euro 336.965,00, al quale sono stati sottratti gli oneri di ricostituzione pari ad Euro 9.800,00 ed il 10%, sul valore residuo, relativo alla riduzione per i vizi occulti pari ad Euro 32.716,00.Stato di occupazione: libero per la procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Busachi 42,
Roma (RM)
Piano
S1
Disponibilità
-
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
234,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
11/06/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
10/06/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 54.374,40
Offerta minima
€ 40.780,80
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lauropoli Giuseppe
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Felici Gabriele
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4239701 - Pubblicata dal 10/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 22/06/2022 | € 295.000,00 |
| 13/10/2022 | € 221.250,00 |
| 10/01/2023 | € 177.000,00 |
| 06/04/2023 | € 141.600,00 |
| 22/06/2023 | € 84.960,00 |
| 20/06/2024 | € 67.968,00 |
| 11/06/2025 | € 54.374,40 |