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Contrada Scardacucco, Modica (RG)
Codice A4274772
Lotto 1
Data udienza 27/02/2025 ore 16:30
Termine presentazione offerte 26/02/2025 ore 13:00
Contrada Scardacucco, Modica (RG)
Codice A4274772
Lotto 1
Data udienza 27/02/2025 ore 16:30
Termine presentazione offerte 26/02/2025 ore 13:00
Diritti di piena proprietà del complesso rurale, costituito da vari locali disposti su un unico piano fuori terra, una “chiusa”, annessa al fabbricato di cui prima e pertinente allo stesso in quanto si configura come “orto familiare” e uno stacco di terreno.
Indirizzo
Contrada Scardacucco,
Modica (RG)
Codice asta
4274772
Lotto
1
Numero beni
2
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Magazzini e locali di deposito
Il cespite 1 è rappresentato da un complesso rurale, costituito da vari locali disposti su un unico piano fuori terra. Trattasi di “Baglio rurale di antica concezione”, realizzato negli anni in relazione al fabbisogno funzionale dell’azienda agricola, denota struttura in muratura ordinaria del ‘900 e tetti con manto di copertura a tegole, in parte, a doppia falda ed, in parte, ad unica falda; l’intero complesso si sviluppa su un unico livello ed è comprensivo di una serie di fabbricati, costruiti attorno ad un cortile ed adibiti, un tempo, in parte, ad abitazione del conduttore agricolo ed, in parte, a stalle e magazzini ed, oggi, totalmente in disuso. Data l’ubicazione degli ingressi sul piano terra, le unità immobiliari risultano accessibili a persone con ridotte o impedite capacità motorie o sensoriali. È costituito da una serie di fabbricati rurali, tipici delle “masserie” dei primi anni del ‘900 ed adibiti in passato, in parte, ad abitazione e, in parte, a stalle e magazzini. In particolare, il bene rivela, oggi, evidenti segni di trascuratezza e la presenza di elementi strutturali abitativi e zootecnici obsoleti; lo stesso, inoltre, non risulta elettrificato, sebbene sia presente un contatore elettrico al servizio del pozzo trivellato vicino e delle opere provvisorie e non adeguate di allaccio elettrico.
Indirizzo
Contrada Scardacucco,
Modica (RG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
3,50
Bagni
-
Metri quadri
70,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
i cespiti 2 e 3 rappresentati da “Fondi rustici”, sapientemente condotti negli anni, mostrano giacitura leggermente declive da est verso ovest, tessitura di medio impasto e strato arabile profondo; peculiarità, queste ultime, che rendono tali superfici adatte alle più moderne e specializzate coltivazioni.
Indirizzo
Contrada Scardacucco,
Modica (RG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
8635,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
27/02/2025 ore 16:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via Variante S.S. 115 n. 4
- Modica
97015
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
26/02/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 36.000,00
Offerta minima
€ 27.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Pianoforte Antonio
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Frasca Elena
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3388777559
Tel. 3388777559
Scheda COD. 4274772 - Pubblicata dal 19/12/2024
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 18/07/2023 | € 64.000,00 |
| 27/11/2024 | € 48.000,00 |
| 27/02/2025 | € 36.000,00 |