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Largo Olgiata n. 15 Isola 94 F, Roma (RM)
Offerta minima € 1.158.000,00
Codice A4304228
Lotto 1
Data udienza 24/10/2024 ore 15:00
Termine presentazione offerte 23/10/2024 ore 23:59
Largo Olgiata n. 15 Isola 94 F, Roma (RM)
Offerta minima € 1.158.000,00
Codice A4304228
Lotto 1
Data udienza 24/10/2024 ore 15:00
Termine presentazione offerte 23/10/2024 ore 23:59
diritto di piena proprietà su villa unifamiliare e autorimessa, composta con accesso principale al consorzio da Largo dell’Olgiata 15 – Roma, lotto 94 F; l’immobile si sviluppa su tre livelli (S1, T, e 1)
Indirizzo
Largo Olgiata n. 15 Isola 94 F,
Roma (RM)
Codice asta
4304228
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Villa
immobile3livelliS1T1:cortepertinenziale3.600mqcasup.desuntadaprov.;PT:ingresso33,70mqcacompresaproiezscalacorridoio12,35mqcacorridoio12,30mqcabagnoantibagno4,70mqcasalonecentrale77,50mqcasoggiorno36,80mqcalocalepranzo34,65mqcacucina36,50mqcastanza26,50mqcabagno5,90mqcadisimpegno22,80mqcabagno2mqca2^stanza22,10mqcabagno6,15mqca.P1:disimpegno3,10mqca1^stanza19,20mqcabagno2,90mcaaffaccioterrazzo11mqca2^stanza10,15mqcadisimpegno3,65mqca3^stanza21,35mqcaaffaccioterrazzo1°bagno3,10mqca2°bagno6mqca.PS1:disimpegno/corridoio43,70mqcabagno2,75mqca1°locale25,25mqca2°locale39mqca3°locale27,55mqcacorridoio22,95mqcapoi1°locale13,70mqca2°locale13,85mqcabagno5mqca.AlPS1dalgaragesiaccedea2locali20,50mqcae21,45mqca.Daautorimessasiaccedealocaletecnico;centraletermica.Cortepertinenzialeconpiscinascoperta.Supnonfruttorilievoscientifico.Confinanteconlottovillaplla333F38NCEURoma,stradaconsortile,lottovillaplla428F38NCEURoma,salvoaltri;per2laticonporz.Immob.F38Plla388,Sub1NCEURoma,eper2laticondistaccoversocortepertinenziale.Immobilecostruitoprog.prot171867/1987conc.n.837/c28/06/89.Il28/07/1990pres.var.prot.56044alprogettononconcessionato.Nonrisultarilasciatalicenzadiagibilità.Nonconformitàstatoluoghiprog.approvatoprot.171867/1987permod.prospettimod.intaltezzaint.ptdiffposizionescala,magg.cubatura40mccarealizzazionebalconeP1maggsupPS1,diversapos.rampaaccessoPS1.Perstimaimmobileipotizzatostatoluoghiconf.prog.varianteprot56044/1990consanatoriadiff.rispettoprog.approvatoprot171867/1987eripristinodiff.statoattualestatoluoghiprevistonelprog.variante.Condiff.diversadistrib.spaziint,diffprospettieaumentocubaturaresidenzialeeaumentosup.PS1comesup.nonresidenziale,condestd’usocomecantinaeparcheggio.IlocalialPS1possonoaveredestd’uso“Cantina”e“Garage”localinoncompatibilicondestd’uso“Cantina”,comeprevistonelprog.variante,vannoadeguatiataledest.d’uso.Illocale“Garage”varipristinatocomeprog.varprot56044/90eresoconf.normeantincendio.Lavar.dicubaturaprevistanelprog.var.prot56044/1990risulterebbecontenutanellacubaturamaxedificabile(1591,60mc),essendounavarianteessenzialealprog.approvatoprot171867/1987vapresent.perm.costruireinsanatoria.Immobrientranella“Cartadellaqualità”:ogniinterventoedilizio,compresiripristiniesanatorie,soggparere“SovrintendenzaCapitolina”.Mod.rispettoprog.originariopresumibilmentehannocomportatomod.strutt(es:diversaaltezzapartecentralePT,ampliamentoPS1)richiedonoaut.postuma“GenioCivile”ecost.illecitopen.Conformitàstatoluoghiautorimessarispettoprog.appr.prot171867/1987risultanodiff.:modificheint,magg.sup.PS1,diversapos.rampaaccessoPS1,prob.var.strutt.eadeg.normeantincendio.Presentidiff.tenutocontostimaimmobile.ImmobileènelConsorzio“Olgiata”detiene1.655,50/1.000.000carati.Negliattiditrasf.immobilivainserito"ilvincolodipartecipazionealConsorzio"exart.2statuto;iconsorziatidevonoinserireneicontrattidiloc.ovenditalaclausola:"l'acquirentee/oconduttoreètenutorispettoeadempimentodellenormecontenutenelRegolamentoDisciplinareInternovigentechedichiaradiconoscereesaràresponsabilediogniviolazione,sua,deisuoiconviventinonchépersonalediservizioancheoccasionale”.Exart.2statuto,acquirenteèresponsabileinsolidocondantecausapermorositàquoteconsortiliall'annoincorsoebiennioantecedenteacquisto.FORMALITÀPREGIUDIZIEVOLI:Trascr.attod’obbligoinfavoreComuneRomatrascr.Ag.TerritorioRoma128/03/1989n.16710form.impegnoavincolarearea3979mqaserviziocostruzione,adestinareemantenerepermanentementesup.273mqaparcheggioprivatoalservizioedificio,asistemareemantenerepermanentementeagiardinospazidistaccodalfabbricatoeagiardinopensileisolaicoperturainvadentiidistacchiconcoltrediterradialmeno60cmemantenerepermanentementeedirrevocabilmenteladestd’usolocalipianointerratoalservizioedificio.Pig.immfavore*trascr.Ag.TerritorioRoma1,06/11/2001n61693formpig.prec.esitatoproc.esec.n1306/01RGestintaprovv.28/09/2004GEhaancheordinatocanc.predettaform.pregiudizievoleform.noncancellabilenellapresenteproc.es.
Indirizzo
Largo Olgiata n. 15 Isola 94 F,
Roma (RM)
Piano
s1-t-1
Disponibilità
-
Vani
21,00
Bagni
6
Metri quadri
764,85
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
24/10/2024 ore 15:00
Tipo di vendita
senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
23/10/2024 ore 23:59
Prezzo base
€ 1.544.000,00
Offerta minima
€ 1.158.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Iappelli Miriam
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Stanchi Barbara
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4304228 - Pubblicata dal 31/07/2024
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Data vendita | Prezzo base |
24/07/2024 | € 1.930.000,00 |
24/10/2024 | € 1.544.000,00 |