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Via Fontanelle, Arce (FR)
Offerta minima € 97.500,00
Codice A4266360
Lotto 1
Data udienza 03/04/2025 ore 10:30
Termine presentazione offerte 02/04/2025 ore 12:00
Via Fontanelle, Arce (FR)
Offerta minima € 97.500,00
Codice A4266360
Lotto 1
Data udienza 03/04/2025 ore 10:30
Termine presentazione offerte 02/04/2025 ore 12:00
Bene N° 1, Piena proprietà del Fabbricato residenziale isolato (villino singolo), disposto su 3 livelli (PT-P1-P2), con annessa area esterna di corte esclusiva. CF, Fg. 3, Part. 345, Sub. 2, Sub. 3, Sub. 4. Bene N° 2, Piena proprietà del Magazzino su 1 livello (PT) con annessa area esterna, CF, Fg. 3, Part. 351. Bene N° 3, Piena proprietà del Terreno agricolo, CT, Fg. 3, Part. 349.
Indirizzo
Via Fontanelle,
Arce (FR)
Codice asta
4266360
Lotto
1
Numero beni
6
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in ville
Bene N° 1 – Piena proprietà (1/1) del Fabbricato residenziale isolato (villino singolo), ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60, disposto su 3 livelli (PT-P1-P2), con annessa area esterna di corte esclusiva. La zona non è fornita di servizi, ma ad appena 550 m. è raggiungibile la SR6 Casilina, lungo la quale sono dislocati servizi di vario genere. Il centro di Arce è ubicato nella zona collinare del Comune, e lì sono ubicati tutti gli uffici comunali, banche, ufficio postale, ecc. Fabbricato identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 3, Part. 345, Sub. 2, Zc. 1, Categoria A2; Fg. 3, Part. 345, Sub. 3, Categoria F3; Fg. 3, Part. 345, Sub. 4, Categoria F3. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999 n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999 n. 3676. Il fabbricato è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 145 del 21/12/1978. Successivamente, per la regolarizzazione di opere eseguite in difformità alla su menzionata Concessione Edilizia, con prot. 3505/1986 veniva presentata pratica di Condono Edilizio n. 0709, ai sensi della Legge n. 47/1985, a seguito della quale veniva rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 918/2006. Con Autorizzazione Edilizia n. 8/1989 è stato realizzato il muro di recinzione.
Indirizzo
Via Fontanelle, Arce FR, Italia,
Arce (FR)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione in ville
Bene N° 2 – Piena proprietà (1/1) del Magazzino su 1 livello (PT) con annessa area esterna, ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 3, Part. 351, Zc. 1, Categoria C2. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676. Con riguardo al magazzino, non risultano rilasciate Licenze, Concessioni ad edificare o Concessioni in Sanatoria, né Permessi di Costruire o Permessi di Costruire in Sanatoria. Per la regolarizzazione della piscina di pertinenza all'abitazione, veniva rilasciato Permesso di Costruire in Sanatoria n. 01/2009.
Indirizzo
Via Fontanelle, Arce FR, Italia,
Arce (FR)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Fabbricato rurale
Bene n° 4 – Piena Proprietà (1/1) del Rudere su 2 livelli (PT-P1) (Unità collabente) ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati, al Fg. 3, Part. 338-339 graffate, Categoria F2. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Indirizzo
Via Fontanelle, Arce FR, Italia,
Arce (FR)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Fabbricato rurale
Bene n° 5 – Piena Proprietà (1/1) del Rudere su 1 livello (PT) (Unità collabente) ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Fabbricati, al Fg. 3, Part. 340, Categoria F2. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Indirizzo
Via Fontanelle, Arce FR, Italia,
Arce (FR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Bene n° 3 – Piena proprietà (1/1) del Terreno agricolo ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Terreni, al Fg. 3, Part. 349, Qualità Seminativo arborato. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676.
Indirizzo
Via Fontanelle, Arce FR, Italia,
Arce (FR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Bene n° 6 – Piena Proprietà (1/1) del Terreno ubicato ad Arce (FR), Via Fontanelle, n. 60. Identificato al Catasto Terreni, al Fg.3, Part.341, Qualità Seminativo. Destinazione urbanistica: "Zona Agricola E1" del P.R.G. del Comune di Arce, approvato con Deliberazione di Giunta Regionale del Lazio del 02/03/1999, n. 934, e deliberazione di rettifica del 25/06/1999, n. 3676.
Indirizzo
Via Fontanelle, Arce FR, Italia,
Arce (FR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
03/04/2025 ore 10:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
02/04/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 130.000,00
Offerta minima
€ 97.500,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
20% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Cerrito Carlo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3282870703
Tel. 0776403295
Scheda COD. 4266360 - Pubblicata dal 05/02/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 04/04/2023 | € 357.000,00 |
| 29/06/2023 | € 285.600,00 |
| 26/10/2023 | € 228.480,00 |
| 01/02/2024 | € 182.784,00 |
| 23/05/2024 | € 146.227,20 |
| 03/04/2025 | € 130.000,00 |