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Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia, Sant'Antonio Abate (NA)
Offerta minima € 36.993,00
Codice A4324057
Lotto Lotto unico
Data udienza 17/06/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 16/06/2025 ore 23:59
Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia, Sant'Antonio Abate (NA)
Offerta minima € 36.993,00
Codice A4324057
Lotto Lotto unico
Data udienza 17/06/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 16/06/2025 ore 23:59
Piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel Comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il tutto come meglio descritto e valutato dall’Arch. Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025.
Indirizzo
Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia,
Sant'Antonio Abate (NA)
Codice asta
4324057
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Terreno
Piena ed esclusiva proprietà - Quota di piena proprietà di un lotto di terreno ubicato nel comune di Sant’Antonio Abate alla Via Scafati n. 254. Ampia area di complessivi mq 1.121, con pavimento industriale in calcestruzzo adibito a parcheggio ed attività edile, costituito da un piazzale su cui insiste un box in alluminio ad uso ufficio, una tettoia in ferro ad uso deposito di materiali edili e due locali box prefabbricati ad uso deposito. Il lotto è caratterizzato da una giacitura pianeggiante con forma regolare, delimitata lungo il perimetro da un muretto in c.a che lo separa dalla proprietà confinanti e lungo il lato ad ovest dalla strada presenta un accesso dalla Via Scafati mediante cancello in ferro ed il passaggio della P. 2416 proprietà del debitore ma non pignorata su cui insiste servitù perpetua e gratuita di passaggio pedonale e carrabile delle particelle retrostanti. A parere dell’esperto stimatore, il fabbricato non risulta sanabile in quanto non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica attualmente vigenti, pertanto non è possibile da parte dell’aggiudicatario presentare un Accertamento di Conformità ai sensi dell’art. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001 né presentare istanza di condono prevista dall’articolo 40, comma sesto, della legge del 28 febbraio 1985, n. 47 ovvero dall’art. 46. Pertanto, sarà necessario ripristinare lo stato dei luoghi con demolizione dei fabbricati realizzati in assenza di titolo e con la bonifica della pavimentazione in calcestruzzo non conforme alla normativa urbanistica e paesaggistica”. Il tutto come pervenuto all’ esecutato con il citato titolo e come meglio precisato, descritto e valutato dall’Arch. Rosalba Criscuolo con la CTU depositata in data 14.01.2025 titolo e perizia cui il presente avviso si riporta e fa completo riferimento.
Indirizzo
Via Scafati, 254, 80057 Sant'Antonio Abate NA, Italia,
Sant'Antonio Abate (NA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
1121,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
17/06/2025 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
16/06/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 49.324,00
Offerta minima
€ 36.993,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.500,00
Deposito cauzionale
Importo pari al 10% del prezzo offerto.
Deposito in conto spese
-
Giudice
Musi Emanuela
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Sacco Dario
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 3475270347
Email
dsacco@odcec.napoli.it
Scheda COD. 4324057 - Pubblicata dal 19/03/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale