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Via Mariano Buratti, 23, 01030 Bassano Romano VT, Italia, Bassano Romano (VT)
Offerta minima € 19.688,00
Codice A4312515
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/02/2025 ore 10:20
Termine presentazione offerte 25/02/2025 ore 13:00
Via Mariano Buratti, 23, 01030 Bassano Romano VT, Italia, Bassano Romano (VT)
Offerta minima € 19.688,00
Codice A4312515
Lotto Lotto unico
Data udienza 26/02/2025 ore 10:20
Termine presentazione offerte 25/02/2025 ore 13:00
Unità immobiliare ad uso ufficio, posta al piano terra di un fabbricato , costituita da n. 2 locali sito nel Comune di Bassano Romano (VT), Via M. Buratti 23, nel centro storico. 1° locale: vano unico mq. 34 circa; 2° locale: mq. 26 circa, posto sul retro, con ripostiglio, bagno e antibagno. Per le difformità edilizie riscontrate è necessaria la presentazione di una SCIA a sanatoria comprendente la sanzione, spese tecniche e variazioni catastali con un costo totale pari a Euro 3.500,00 .
Indirizzo
Via Mariano Buratti, 23, 01030 Bassano Romano VT, Italia,
Bassano Romano (VT)
Codice asta
4312515
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Porzione di immobile
NATURA DEL BENE: Unità immobiliare ad uso ufficio, posta al piano terra di un fabbricato di remota costruzione, costituita da n. 2 locali UBICAZIONE: Comune di Bassano Romano (VT), Via Mariano Buratti 23, nel centro storico CONSISTENZA: 1° locale: vano unico mq. 34 circa; 2° locale: mq. 26 circa, posto sul retro, con ripostiglio, bagno e antibagno, Superficie utile complessiva mq. 60 circa. INDIVIDUAZIONE CATASTO: Catasto Fabbricati Comune di Bassano Romano Fg. 7 P.lla 262 sub 1, A/10, cl. U, vani 3.5, sup. catast. tot. mq. 81, escluse aree scoperte mq. 81, Rendita Euro 1.030,33, Via Mariano Buratti 23, piano terra CONFINI: Via Mariano Buratti, terrapieno, P.lla 261, salvo altri. BENE IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA SIT. URBANISTICA: l’immobile è stato costruito ante 01/09/67 in forza di: -C.E. del 19/05/84 prot. n. 2993 per cambio destinazione a ufficio (non presente negli archivi) -C.E. n. 69/84 Prot. 3745 per apertura porta -C.E. n. 051/90 del 24/09/90 Prot. n. 3490 per installazione insegna luminosa Con accesso agli atti presso l’U.T. del Comune di Bassano Romano e il confronto con la situazione assentita, catastale e attuale, si rileva che: è stato eseguito un divisorio tra il primo e il secondo ufficio e l'apertura della nuova porta anzichè essere ad arco a tutto sesto è rettangolare Alla luce di quanto sopra, per le difformità edilizie riscontrate e sanabili, è necessaria la presentazione di una SCIA a sanatoria comprendente la sanzione, spese tecniche per l'elaborazione della SCIA a sanatoria, variazione catastale ecc, con un costo totale pari a Euro 3.500,00 9- PREZZO DI VENDITA : Valore di vendita della piena proprietà del compendio pari ad Euro 35.000,00 Valore al netto dei costi per sanzioni e pratiche amministrative per la SCIA in sanatoria e variazione catastale quantificabili in € 3.500,00
Indirizzo
Via Mariano Buratti, 23, 01030 Bassano Romano VT, Italia,
Bassano Romano (VT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
3,50
Bagni
1
Metri quadri
81,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
26/02/2025 ore 10:20
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
25/02/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 26.250,00
Offerta minima
€ 19.688,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
175/2023
Delegato alla vendita
Bellacanzone Margherita
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3494629066
Tel. 0761325863
Data
05/02/2025
Tipologia
AVVISO DI RETTIFICA
Descrizione
Si fa presente che risulta iscritta una domanda giudiziale n. 12025 del 21/11/2018, come già evidenziato nella perizia del CTU, e che la causa avente ad oggetto tale domanda è tuttora in corso, pertanto la stessa potrà essere cancellata solamente in seguito della sentenza e del suo passaggio in giudicato"
Data
05/02/2025
Tipologia
AVVISO DI RETTIFICA
Descrizione
Si fa presente che risulta iscritta una domanda giudiziale n. 12025 del 21/11/2018, come già evidenziato nella perizia del CTU, e che la causa avente ad oggetto tale domanda è tuttora in corso, pertanto la stessa potrà essere cancellata solamente in seguito della sentenza e del suo passaggio in giudicato"
Scheda COD. 4312515 - Pubblicata dal 03/01/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 04/12/2024 | € 35.000,00 |
| 26/02/2025 | € 26.250,00 |