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loc.Troscetto snc, Acquapendente (VT)
Offerta minima € 191.426,25
Codice A4270613
Lotto Unico
Data udienza 22/05/2024 ore 10:40
Termine presentazione offerte 21/05/2024 ore 13:00
loc.Troscetto snc, Acquapendente (VT)
Offerta minima € 191.426,25
Codice A4270613
Lotto Unico
Data udienza 22/05/2024 ore 10:40
Termine presentazione offerte 21/05/2024 ore 13:00
Complesso immobiliare in Acquapendente loc. Troscetto composto da campo da golf 9 buche ( progetto solo per tre) campo pratica, terreni per ampliamento campo da golf per 9 buche (progetto scaduto) terreni edificabili e pianeggianti,con club house, area di pertinenza e fabbricato fatiscente.Non vi è certificato di agibilità.Tutti i beni sono da accatastare.Dettagli in perizia ed avviso di vendita anche circa stato detentivo. Vi sono vincoli,servitù di elettrodotto , e di passaggio da costituire .
Indirizzo
loc.Troscetto snc,
Acquapendente (VT)
Codice asta
4270613
Lotto
Unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Impianto sportivo
Valore di stima
-
Palestra o altro immobile di uso sportivo
Complesso immobiliare in Acquapendente loc.Troscetto composto da campo da golf 9 buche(progetto solo per 3),campo pratica,terreni per ampliamento campo da golf altre 9 buche(progetto scaduto) terreni edificabili e pianeggianti,con club house ,area di pertinenza e fabbricato fatiscente.Non vi è certificato di agibilità.Tutti i beni sono da accatastare come meglio spiegato in perizia,Il complesso ricade in zona F2.I vincoli ricadenti sul complesso sono meglio spiegati in perizia. Alcune particelle sono gravate da servitù di elettrodotto regolarmente trascritta.Il Ctu ha calcolato i costi per l'accatastamento dei beni, per la regolarizzazione dei terreni,gli oneri per la sanatoria delle 6 buche del campo da golf non approvate,per il costo del nuovo progetto per la realizzazione di ulteriori 9 buche e li ha detratti dal prezzo di stima.Il Ctu ha anche detratto dal valore la presenza di servitù di elettrodotto. Il Ctu ha rinvenuto un contratto di affitto su due particelle non opponibile alla procedura. Nelle more vi è stata dichiarazione di rilascio.Il compendio si trova nella detenzione della società esecutata nelle more fallita e quindi del curatore del fallimento.L'aggiudicatario del lotto deve garantire servitù di passaggio ai proprietari dei villini oggetto di vendita in sede fallimentare.
Indirizzo
loc.Troscetto snc,
Acquapendente (VT)
01021
Viterbo
Lazio
Italia
Piano
-
Disponibilità
Occupato
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
22/05/2024 ore 10:40
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
21/05/2024 ore 13:00
Prezzo base
€ 255.235,00
Offerta minima
€ 191.426,25
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
106/2016
Giudice
Bonato Federico
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Lamoratta Alfonsina
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0761341922
Email
avv.lamoratta@libero.it
Custode giudiziario
Lamoratta Alfonsina
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761341922
Email
Scheda COD. 4270613 - Pubblicata dal 02/04/2024
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 17/05/2023 | € 1.210.000,00 |
| 13/09/2023 | € 907.500,00 |
| 06/12/2023 | € 680.625,00 |
| 28/02/2024 | € 510.469,00 |
| 22/05/2024 | € 255.235,00 |