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Via Palombarese, Santa Lucia RM, Italia, Fonte Nuova (RM)
Offerta minima € 39.000,00
Codice A4319618
Lotto Lotto unico
Data udienza 14/04/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 13/04/2025 ore 23:59
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Negozio posto al piano terra, composto da un ambiente negozio, un retro negozio, un ufficio, un ripostiglio, un disimpegno, un anti w.c. ed due w.c., oltre all’area esterna di pertinenza esclusiva.
Indirizzo
Via Palombarese, Santa Lucia RM, Italia,
Fonte Nuova (RM)
Codice asta
4319618
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozio
Il negozio posto al piano terra è composto da un ambiente negozio, un retro negozio, un ufficio, un ripostiglio, un disimpegno, un anti w.c. ed due w.c., oltre all’area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile non risulta gravato da usi civici, censi, livelli o canoni enfiteutici. Si specifica che lo stato dei luoghi non risulta conforme alla normativa urbanistica e pertanto si dovrà procedere con il ripristino dello stato dei luoghi. Non sussiste corrispondenza catastale. l’immobile veniva censito dal 19/01/1983 con denuncia di accatastamento n. 3416, come unica unità immobiliare (sub 6) mentre rispetto a quanto autorizzato a livello urbanistico erano presenti due distinti locali negozio. Il bene necessita dell’esecuzione delle opere edili di ripristino in conformità ai titoli edilizi autorizzativi. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. A livello urbanistico l’intervento di accorpamento delle unità immobiliari risulta incompatibile. Quindi per ottenere la regolarità urbanistica di quanto in oggetto, si dovrà procedere ai ripristini edili in conformità alla C.E. n. 1221 del 21/12/1984. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Non è stato possibile reperire l'APE. Stato di occupazione: occupato da terzo con contratto di locazione opponibile alla procedura (Scadenza contratto: 31/12/2026) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Palombarese, Santa Lucia RM, Italia,
Fonte Nuova (RM)
Piano
terra
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
128,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
14/04/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
13/04/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 51.715,63
Offerta minima
€ 39.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.100,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lupia
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Tafani Paola
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3382599978
Email
paolatafani@yahoo.it
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4319618 - Pubblicata dal 19/02/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale