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Via degli Umbri, 17/19 21, 00185 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Codice A4318800
Lotto 1
Data udienza 18/03/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 17/03/2025 ore 23:59
Via degli Umbri, 17/19 21, 00185 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Codice A4318800
Lotto 1
Data udienza 18/03/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 17/03/2025 ore 23:59
la I porzione (piano terra) è un immobile a inviluppo planimetrico pressoché rettangolare con due vetrine, civici 17 e 19 con bagno e scala interna; - la II porzione (piano seminterrato) è un immobile pressoché rettangolare, collegata con la prima utilizzata come deposito, costituita da 3 vani e 1 bagno; - la III porzione immobiliare (piano seminterrato) magazzino, cella frigorifera, 2 ripostigli, 1 deposito 1 disimpegno, collegata da scala interna, si può accedere dal portone di via degli Umbri 21A.
Indirizzo
Via degli Umbri, 17/19 21, 00185 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4318800
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Magazzini e locali di deposito
la prima porzione (piano terra) è un immobile a inviluppo planimetrico pressoché rettangolare con due vetrine, entrambe su via degli Umbri, contraddistinte rispettivamente coi civici 17 e 19. Questa porzione è l’area destinata alla vendita. Nella sua parte posteriore, quella che si affaccia sul lato opposto a via degli Umbri, vi sono un bagno e una scala interna in acciaio che collega la prima alla seconda porzione dell’immobile pignorato. Inoltre, l’accesso al negozio avviene dalla portafinestra in vetro del civico 19; - la seconda porzione (piano seminterrato) è anch’essa un immobile a inviluppo planimetrico pressoché rettangolare, situato a 3,5 m sotto il calpestio della prima porzione (detta seconda porzione è denominata sotto-negozio nell’ultima planimetria catastale del 06/10/2011). Questa porzione è collegata verticalmente con la prima sia con la predetta scala interna in acciaio, sia con un montacarichi (che al momento del sopralluogo non era funzionante). La seconda porzione è utilizzata come deposito ed è costituita da tre vani e da un bagno; - la terza porzione immobiliare (piano seminterrato) si trova invece sotto l’area di sedime del fabbricato del condominio contraddistinto col civico 21 di via degli Umbri. Nell’ultima planimetria catastale del 06/10/2011, in questa terza porzione sono stati rappresentati un magazzino, una cella frigorifera, due ripostigli, un deposito e un disimpegno. Va precisato che la predetta cella al momento del sopralluogo era priva delle macchine refrigeranti. Inoltre, va riferito che questa terza porzione -attigua alla prima- è collegata verticalmente ad essa attraverso una scala interna in muratura. A questa porzione si può anche direttamente accedere dal portone di via degli Umbri, cioè dal civico 21A. L’intero piano di calpestio di questa terza porzione dell’immobile pignorato si trova a quota di 1,7 m circa sotto quella del piano stradale. Va anche precisato che questa terza porzione è l’immobile graffato, cioè la particella 15 sub 501, che è stata accorpata alle altre due porzioni
Indirizzo
Via degli Umbri, 17/19 21a, 00185 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
T
Disponibilità
OCCUP
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
164,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
18/03/2025 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
17/03/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 245.000,00
Offerta minima
€ 183.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Ferramosca
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Cavicchioni Cristiano
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4318800 - Pubblicata dal 29/01/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale