Fabbricato rurale, terreno

Fabbricato rurale

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Lamia sita in CASTRI’ DI LECCE, alla Via Dante Alighieri, della superficie commerciale di 25,00 mq, identificata nel N.C.E.U. di detto Comune come segue • foglio 10 particella 112 (catasto fabbricati), consistenza 25 mq, indirizzo catastale: Castrì di Lecce- Fabbricato Rurale. Trattasi di un Fabbricato rurale di 25 mq circa e riconducibile alla data antecedente al 1967. Dal combinato disposto delle leggi 1942 e 1967, essendo stato costruito al di fuori del centro abitato, può ritenersi regolare sotto il profilo urbanistico.

Terreno

A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in CASTRI’ DI LECCE, alla Via Dante Alighieri, della superficie commerciale di 37.767,00 mq identificato nel NCT di detto Comune come segue: ? foglio 10 particella 101 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 2353, reddito agrario 6,08 €, reddito dominicale 7,29 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE ? foglio 10 particella 112 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 11672, reddito agrario 21,10 €, reddito dominicale 27,13 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE ? foglio 10 particella 1290 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 22049, reddito agrario 56,94 €, reddito dominicale 68,32 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE ? foglio 10 particella 1291 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 478, reddito agrario 1,23 €, reddito dominicale 1,48 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE ? foglio 10 particella 1292 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 1215, reddito agrario 3,14 €, reddito dominicale 3,76 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE Trattasi di terreno agricolo olivetato con presenza di alberi secchi non produttivi a causa della malattia Xylela F., quindi, da considerarsi come seminativo arborato di forma irregolare; presenza di una strada interpoderale che attraversa tutto il fondo, mentre, nella particella 112 è ubicato un fabbricato antico non accatastato (Lamia), completamente integro, avvolto da vegetazione spontanea tanto da impedirne l'accesso. Il terreno è ben manutenuto dall'affittuario, vista la trinciatura dell'erba che viene effettuata con cadenza ordinaria. Si fa notare che l'intera superficie della p.lla 1291 (478 mq) è sede stradale esistente di pubblica fruizione.