Fabbricato rurale, terreno

Fabbricato rurale

B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Lamia sita in CASTRI’ DI LECCE, alla Via Dante Alighieri, della superficie commerciale di 25,00 mq, identificata nel N.C.E.U. di detto Comune come segue•foglio 10 particella 112 (catasto fabbricati), consistenza 25 mq, indirizzo catastale: Castrì di Lecce- Fabbricato Rurale. Trattasi di un Fabbricato rurale di 25 mq circa e riconducibile alla data antecedente al 1967. Dal combinato disposto delle leggi 1942 e 1967, essendo stato costruito al di fuori del centro abitato, può ritenersi regolare sotto il profilo urbanistico.

Terreno

A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in CASTRI’ DI LECCE, alla Via Dante Alighieri, della superficie commerciale di 37.767,00 mq identificato nel NCT di detto Comune come segue:?foglio 10 particella 101 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 2353, reddito agrario 6,08 €, reddito dominicale 7,29 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE?foglio 10 particella 112 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 11672, reddito agrario 21,10 €, reddito dominicale 27,13 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE?foglio 10 particella 1290 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 22049, reddito agrario 56,94 €, reddito dominicale 68,32 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE?foglio 10 particella 1291 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 478, reddito agrario 1,23 €, reddito dominicale 1,48 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCE?foglio 10 particella 1292 (catasto terreni), qualità/classe ULIVETO, superficie 1215, reddito agrario 3,14 €, reddito dominicale 3,76 €, indirizzo catastale: CASTRI’ DI LECCETrattasi di terreno agricolo olivetato con presenza di alberi secchi non produttivi a causa della malattia Xylela F., quindi, da considerarsi come seminativo arborato di forma irregolare; presenza di una strada interpoderale che attraversa tutto il fondo, mentre, nella particella 112 è ubicato un fabbricato antico non accatastato (Lamia), completamente integro, avvolto da vegetazione spontanea tanto da impedirne l'accesso. Il terreno è ben manutenuto dall'affittuario, vista la trinciatura dell'erba che viene effettuata con cadenza ordinaria. Si fa notare che l'intera superficie della p.lla 1291 (478 mq) è sede stradale esistente di pubblica fruizione.