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Piazza Alessandro Manzoni, 24, 55049 Viareggio LU, Italia, Viareggio (LU)
Offerta minima € 823.012,50
Codice A4325747
Lotto Lotto unico
Data udienza 23/05/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 22/05/2025 ore 12:00
Piazza Alessandro Manzoni, 24, 55049 Viareggio LU, Italia, Viareggio (LU)
Offerta minima € 823.012,50
Codice A4325747
Lotto Lotto unico
Data udienza 23/05/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 22/05/2025 ore 12:00
I diritti della piena proprietà su Lotto Unico composto da diverse unità immobiliari facenti parte di un ampio fabbricato di impianto storico che trova il suo ingresso principale in Viareggio, Piazza Manzoni n. 24.
Indirizzo
Piazza Alessandro Manzoni, 24, 55049 Viareggio LU, Italia,
Viareggio (LU)
Codice asta
4325747
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Il Lotto Unico è composto dai diritti della piena proprietà su diverse unità immobiliari facenti parte di un ampio fabbricato di impianto storico che trova il suo ingresso principale in Viareggio, Piazza Manzoni n. 24 ed accesso secondario da Via Lungo Canale Ovest. Una delle unità immobiliari ha accesso indipendente dalla Via della Foce, n. 3; primo fondo sulla destra di chi proceda da Piazza Manzoni verso l’entroterra.Il bene oggetto di valutazione è libero su tre lati mentre il quarto lato, ad Est, è edificato in aderenza con altro edificio. Risulta elevato da terra a tetto in massima parte su tre piani, compreso il terrestre ed il sottotetto soppalcato, ed in piccola parte prospiciente il Canale Ovest, al solo piano terreno coperto a terrazza accessibile dal primo piano.Le unità immobiliari hanno parti ed impianti comuni in virtù della costruzione del fabbricato con principio di unitarietà e pertanto presentano le servitù reciproche tipiche dei condomìni.Il fabbricato risulta identificato con ID n° 371267 con vincolo diretto del Ministero per i Beni e le Attività Culturali ai sensi e per gli effetti dell’art. 4 della L. 1089/1939 con vincolo in data 29/08/1989 nonché dell’art. 5 della L. 364/1909 con vincolo del 06/03/1912.La zona è soggetta, oltre ai vincoli territoriali, urbanistici e regolamentari in genere, a vincolo paesaggistico ex Legge 1497/39 di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004.PER LA DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI SINGOLI BENI E PER ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL’AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.
Indirizzo
Piazza Manzoni n. 24,
Viareggio (LU)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
23/05/2025 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Viale San Concordio n.996/B
- Lucca
55100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
22/05/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 1.097.350,00
Offerta minima
€ 823.012,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Lucca
Tipo di procedura
Liquidazione giudiziale(cci)
Ruolo
71/2023
Giudice
Ricotti Giorgia maria
Recapiti
-
Email
-
Curatore
Bellomo Donato
Recapiti
-
Email
-
IVG
Lucca Ivg
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Email
custodieivg@gmail.com
Scheda COD. 4325747 - Pubblicata dal 08/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale