Fabbricati costruiti per esigenze commerciali

Fabbricati costruiti per esigenze commerciali

COMUNE DI CAVAGLIO D’AGOGNA (NO) – Via Roma n. 30-32 Quota intera di piena proprietà a) Unità immobiliare adibita a bar/ristorante sita al piano terra di fabbricato sviluppato su due piani fuori terra. L’attività è costituita da zona bar, sala giochi, zona pub, zona ristorante e servizi igienici, avente superficie lorda di circa mq. 698,00. Sono presenti inoltre locali accessori, direttamente comunicanti con l’area principale che costituiscono spazi non accessibili al pubblico e riservati al personale impiegato nell’attività: guardaroba, locale aspirazione e ripostiglio, cucine, zone lavaggio, dispensa, magazzino e spogliatoi con servizi igienici, il tutto per una superficie lorda totale dei locali accessori di circa mq. 242,00. Inoltre al piano primo è presente un locale tecnico. Infine, lungo il prospetto Sud, sono presenti due aree scoperte che costituiscono pertinenza esclusiva: la prima adibita a cortile avente superficie libera di circa mq. 61,50 mentre la seconda, utilizzata come area per l’uscita di sicurezza, avente superficie libera di circa mq. 23,50. Si segnala altresì la presenza di bene comune non censibile costituito da una corte comune fronte strada, un androne posto al civico 30 e da copertura praticabile a piano primo. b) Unità immobiliare al rustico (appartamento non ultimato) sito al piano primo di fabbricato sviluppato su due piani fuori terra. L’immobile è costituito da cinque vani e da un disimpegno, per una superficie lorda totale di circa mq. 236,00. Inoltre è presente un balcone lungo il prospetto Nord. Si segnala altresì la presenza di bene comune non censibile costituito da una corte comune fronte strada, un androne posto al civico 30 e da copertura praticabile a piano primo. c) Locale deposito sito al piano primo di fabbricato sviluppato su due piani fuori terra. L’immobile è costituito da un unico locale della superficie lorda totale di circa mq. 19,00. Si segnala altresì la presenza di bene comune non censibile costituito da una corte comune fronte strada, un androne posto al civico 30 e da copertura praticabile a piano primo.