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Straordinari complessi commerciali a Capannoli (PI) con unità immobiliari a reddito e potenziale di crescita
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Prezzo Base
€ 9.220.000
Deposito cauzionale: € 922.000
Termine presentazione offerte: 23/06/2025 ore 12:00
Data e ora vendita: 24/06/2025 ore 9:30
Il cuore del complesso è l’imponente fabbricato principale a destinazione plurima. Questo spettacolare edificio si sviluppa su un solo piano fuori terra, con soppalchi interni adibiti a uffici e magazzini.
È caratterizzato da una forma che sembra l’unione di due rettangoli adiacenti di dimensioni diverse, costruiti in due fasi distinte nel 1970 e 1974.
All’interno del fabbricato sono presenti spazi comuni speciali, tra cui la “Galleria la Fabbrica” ad uso pubblico e un ampio corridoio di sicurezza, adibito a via di fuga in caso di emergenza.
L’edificio principale è suddiviso in più unità immobiliari con destinazioni diverse, che offrono un’ampia gamma di opportunità commerciali e logistiche:
Unita commerciali
Ideali per attività di vario genere.
Varie porzioni dell’edificio principale sono a destinazione d’uso commerciale.
Alcune sono libere, altre attualmente locate a terzi per la vendita al dettaglio di generi alimentari e non.
Magazzini
Perfetti per lo stoccaggio commerciale all’ingrosso. Il fabbricato ospita una varietà di locali adibiti a magazzini e depositi merci, la maggior parte è locata a terzi.
Spazi per uffici
Ottimi per attività commerciali legate all’ufficio.
Un’ampia gamma di opportunità è offerta dalla presenza di moderni e funzionali uffici, ideali per la gestione amministrativa e operativa delle attività commerciali, aggiungendo versatilità e valore all’intera struttura.
Nelle immediate vicinanze dell’edificio principale, si trovano:
Terreni e spazi comuni
Ampi terreni situati a nord del resede circostante. Gli spazi comuni, costituenti piazzale, area di circolazione e parcheggi, rendono questo complesso ancora più attraente per una vasta gamma di attività.
Fabbricati secondari
Fabbricati secondari, tra cui un edificio a destinazione artigianale, un deposito di impianto antincendio e locale pompe, nonché un laboratorio artigianale.
Queste strutture offrono ulteriori possibilità di ampliamento dell’attività.
Servizi aggiuntivi
Centrale di cogenerazione di energia termica ed elettrica a servizio dell’intero compendio e una civile abitazione precedentemente adibita ad alloggio del custode.
Prezzo Base
€ 2.400.000
Deposito cauzionale: € 240.000
Termine presentazione offerte: 23/06/2025 ore 12:00
Data e ora vendita: 24/06/2025 ore 9:30
Complesso immobiliare di circa 8.680 mq a Capannoli (PI), composto da più edifici collegati e aree pertinenziali. Prevalentemente a destinazione industriale e in gran parte inutilizzato, ospita unità a destinazione varia, tra cui commerciale, direzionale e artigianale.
Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., quale soggetto specializzato, con il suo Staff di professionisti, fornirà supporto e consulenza agli interessati in tutte le fasi della vendita, dall’individuazione ed analisi documentale, passando per la gestione delle visite, fino alla presentazione delle offerte e la partecipazione alla gara.