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Via Tosco Romagnola, 282, Calcinaia (PI)
Offerta minima € 918.000,00
Codice A4198505
Lotto 2
Data udienza 26/03/2025 ore 09:00
Termine presentazione offerte 25/03/2025 ore 13:00
Via Tosco Romagnola, 282, Calcinaia (PI)
Offerta minima € 918.000,00
Codice A4198505
Lotto 2
Data udienza 26/03/2025 ore 09:00
Termine presentazione offerte 25/03/2025 ore 13:00
In Comune di Calcinaia, con accesso dal civico 282 della via Tosco Romagnola, piena proprietà dell’intero di complesso immobiliare ad uso attività commerciale, costituito nel suo insieme da un fabbricato elevato su due piani fuori terra da una zona adibita ad attività commerciale, uffici, servizi igienici, e magazzini
Indirizzo
Via Tosco Romagnola, 282,
Calcinaia (PI)
Codice asta
4198505
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
In Comune di Calcinaia, con accesso dal civico 282 della via Tosco Romagnola, piena proprietà dell’intero di complesso immobiliare ad uso attività commerciale, costituito nel suo insieme da un fabbricato elevato su due piani fuori terra da una zona adibita ad attività commerciale, uffici, servizi igienici, e magazzini. Alla data della perizia la superficie occupata era pari a circa metri quadrati 3.231,00 (tremiladuecentotrentuno) di cui circa metri quadrati 945,00 (novecentoquarantacinque) al piano terra e circa metri quadrati 2.286,00 (duemiladuecentottantasei) al piano primo, con altezza massima del piano terra di metri lineari 3,65 (tre virgola sessantacinque) e, del piano primo, di metri lineari 2,90 (due virgola novanta). Il CTU precisa che l’autorizzazione commerciale alla vendita rilasciata dal Comune di Calcinaia il 21 agosto 1981 e successiva del 18 dicembre 2012 è per metri quadrati 500,00 (cinquecento), di cui metri quadrati 300,00 (trecento) al piano terra e metri quadrati 200,00 (duecento) al piano primo. In totale metri quadrati 2.731,00 (duemilasettecentotrentuno) sono autorizzati a magazzino bagni e cassa e metri quadrati 500,00 (cinquecento) alla vendita. Fanno parte del lotto l’area comune che corre dalla via Tosco Romagnola sul lato sud e di fianco al fabbricato sui lati est ed ovest e l’area a cui si accede da uno stradello sul lato nord, il tutto destinato a parcheggio comune per i subalterni 6 e 7, per circa metri quadrati 2.300,00 (duemilatrecento); rappresentata al Catasto dalla particella 29 subalterno 5 (bene comune non censibile). Costituisce parte del lotto l’area comune destinata ad ingresso dal lato est (piazza Kolbe) utilizzata per accedere ai locali, al piano terra e al piano primo, dei subalterni 6 e 7; rappresentata al Catasto dalla particella 29 subalterno 4 (bene comune non censibile). Resta a comune anche la scala di sicurezza esterna posta sul lato nord che serve sia il subalterno 7 che il subalterno 6.
Indirizzo
Via Tosco Romagnola, 282,
Calcinaia (PI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
3231,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
26/03/2025 ore 09:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via di Gello, 25 Largo Arieti
- Pisa
56123
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
25/03/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 1.224.000,00
Offerta minima
€ 918.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 15.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Zinna Marco
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Cappelli Pietro
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Erriquez Cosimo
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Scheda COD. 4198505 - Pubblicata dal 21/02/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 16/04/2021 | € 4.764.500,00 |
| 13/07/2021 | € 3.812.000,00 |
| 08/03/2022 | € 3.241.000,00 |
| 15/11/2022 | € 2.400.000,00 |
| 28/03/2023 | € 2.040.000,00 |
| 08/03/2024 | € 1.632.000,00 |
| 26/03/2025 | € 1.224.000,00 |