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STRADA FONTE DEL CALAMARO KM. 2, Nerola (RM)

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Codice A4266088

Lotto Lotto unico

Data udienza 08/04/2025 ore 17:00

Termine presentazione offerte 07/04/2025 ore 23:59

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Nerola Proprietà superficiaria di 2 corpi edilizi C1 e C3 il comparto C1 catastalmente è composto da 42 appartamenti, 42 locali cantine, 19 posti auto scoperti, oltre a 16 subalterni tra vani tecnici, bcnc, area verde e di manovra; il comparto C3 suddiviso in C3A, C3B e C3C, è composto in totale da 18 appartamenti, 21 cantine, 5 locali deposito, 36 posti moto coperti, 9 posti auto coperti e 15 posti auto scoperti, oltre a 2 unità in corso di costruzione (2 piani C3C) e a 23 beni comuni non censibili

Indirizzo
STRADA FONTE DEL CALAMARO KM. 2, Nerola (RM)

Codice asta
4266088

Lotto
Lotto unico

Numero beni
1

Genere
Immobili

Categoria
Immobile residenziale

Valore di stima
-

Fabbricato

NEROLA Proprietà superficiaria di 2 corpi edilizi C1 e C3. Il comparto C1 catastalmente è composto da n.42 appartamenti, n.42 locali cantine, n.19 posti auto scoperti, oltre a 16 subalterni tra vani tecnici, bcnc, area verde e spazzi di manovra, il tutto censito al fg 17, part 324, A/2 sub. da 1 a 42, C/2 sub. da 43 a 84, C/6 sub. da 100 a 118, inoltre della part 324 fanno parte beni comuni non censibili individuati con i sub. da 85 a 98, 119 e 120. Il comparto C3 suddiviso in C3A, C3B e C3C, è composto in totale da 18 appartamenti, 21 cantine, 5 locali deposito, 36 posti moto coperti, 9 posti auto coperti e 15 posti auto scoperti, oltre a 2 unità in corso di costruzione (2 piani C3C) e a 23 beni comuni non censibili, il tutto censito al fg 17, part 325, A/2 sub. da 1 a 18, C/2 sub. da 19 a 22, 25, 26, 28, 30, 31, 33, 34, 35, 36, da 501 a 508, C/6 sub. da 509 a 544, C/2 sub. da 545 a 549, C/6 sub. da 550 a 558, C/6 sub. da 559 a 573, unità in corso di costruzione F/3 sub. 593 e 594, inoltre della particella 325 fanno parte beni comuni non censibili individuati con i sub. 47, 48, 55, 57, da 574 a 592. Formalità pregiudizievole: il sequestro penale preventivo del 23.07.2015, trascritto in data 03.08.2015 al n. 22996 di formalità, in data 18.04.2024 veniva annotato per intervenuta sentenza di dissequestro al n.2241 di formalità presso Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Roma – Territorio – Servizio di pubblicità immobiliare di Roma 2^; Stato di occupazione: libero, nella disponibilità del custode.

Indirizzo
STRADA PROVINCIALE FONTE DEL CALAMARO KM.2, Nerola (RM)

Piano
-

Disponibilità
LIBER

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
-

Certificazione energetica
-

Dati catastali

Foglio:17, Particella:324, Subalterno:sub. da 1 a 42
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:sub. da 574 a 592
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:sub. 47, 48, 55, 57
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:sub. 593 e 594
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:sub. da 550 a 573
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:sub. da 545 a 549
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:sub. da 509 a 544
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:da 33 a 36, da 501 a 508
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:da 19 a 22, 25, 26, 28, 30, 31
Foglio:17, Particella:325, Subalterno:sub. da 1 a 18
Foglio:17, Particella:324, Subalterno:da 85 a 98, 119 e 120
Foglio:17, Particella:324, Subalterno:sub. da 100 a 118
Foglio:17, Particella:324, Subalterno:sub. da 43 a 84

Data udienza
08/04/2025 ore 17:00

Tipo di vendita
Senza incanto

Modalità di vendita
Asincrona telematica

Luogo
N.A. -

Luogo presentazione offerte
-

Termine presentazione offerte
07/04/2025 ore 23:59

Prezzo base
€ 3.543.750,00

Offerta minima
€ 2.657.812,50

Rialzo minimo in caso di gara
€ 20.000,00

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto

Deposito in conto spese
-

Tribunale
Tivoli

Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80

Ruolo
15/2020

Delegato alla vendita
Saioni Paola
(Procede alle operazioni di vendita)

Recapiti
Cell. 3381240300

Email
paola@studiosaioni.it

Custode giudiziario
Ivg di roma srl 
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
Tel. 0689569801

Email
pvp@visiteivgroma.it

Scheda COD. 4266088 - Pubblicata dal 19/02/2025

La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.

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Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale

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Storico delle vendite

Data venditaPrezzo base
20/04/2023€ 6.300.000,00
18/07/2023€ 4.725.000,00
07/11/2023€ 3.543.750,00
05/11/2024€ 6.300.000,00
22/01/2025€ 4.725.000,00
08/04/2025€ 3.543.750,00