Deposito

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Lotto n. 2: Box singolo a LECCE Via Vito Mario Stampacchia 21, quartiere Centro, della superficie commerciale di 14,78 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile ad uso box auto è posto a piano primo interrato ed ha accesso da rampa ed area di manovra condominiale posta su Via Vito Mario Stampacchia. L'unità immobiliare è posta in un ampio stabile condominiale. Il box è costituito da un unico locale di forma rettangolare regolare. Si presenta in discreto stato d'uso con pavimentazione in marmettoni di cemento ed intonaci interni del tipo civile. La saracinesca di ingresso è in acciaio a doghe orizzontali e movimento elettrico, il tutto in discreto stato manutentivo. Si rileva la presenza di impianto elettrico per la sola illuminazione, punto presa e attacco motore saracinesca. La superficie utile del box auto è pari a mq. 12,63 ed è utilizzabile da una sola autovettura di piccole dimensioni vista l'esigua larghezza del locale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, interno 8, scala C3, ha un'altezza interna di 3,33. Identificazione catastale: foglio 259 particella 2744 sub (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 13 mq, rendita 67,14 Euro, indirizzo catastale: Via Vito Mario Stampacchia, 21, piano: S1 Coerenze: Nord-Ovest con spazi di manovra condominiali; Nord-Est con sub 116 (int. 7); Sud-Est con spazi di manovra condominiali; Sud-Ovest con sub 114 (int. 9). L'intero edificio sviluppa 7 piani, 6 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1973. Consistenza commerciale complessiva unità principali: 14,78 m² Consistenza commerciale complessiva accessori: 0,00 m² Pratiche Edilizie: Licenza Edilizia N. 81/74, per lavori di Lavori di costruzione di un fabbricato pluriuso da edificare in Lecce sull'area di risulta dalla demolizione degli immobili già esistenti sull'isolato compreso tra le vie: viale Brindisi, Via Coronatelli, Via Monte Pasubio e prol della Via De Giorgi., presentata il 13/08/1973 con il n. 2787 di protocollo, rilasciata il 29/03/1974 con il n. 81/74 di protocollo Provvedimento sindacale N. 022642/76, per lavori di Variante –Lavori di costr. di un fabbricato pluriuso da edificare in Lecce sull'area di risulta dalla demoliz. Degli immobili già esistenti sull'isolato compr. tra le vie: viale Brindisi, Via Coronatelli, Via Monte Pasubio e prol della Via De Giorgi., presentata il 01/06/1976 con il n. 13944 di protocollo, rilasciata il 10/06/1976 con il n. 13944 di protocollo, agibilità del 29/07/1978 con il n. 5/M/78 di protocollo. Situazione Urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera Del. G.R. 7883/87, 3919/89 e 6649/89, l'immobile ricade in zona D5 - Attività terziarie e direzionali. Norme tecniche di attuazione ed indici: Iff = 3,00 mc/mq; Iuf = 1,00 mq/mq; Rc = 0,65 mq/mq; Altezza massima ml. 15,00; NP = 3+PT. Conformità Edilizia: L'immobile risulta conforme. Conformità Catastale: L'immobile risulta conforme. Conformità Urbanistica: nessuna difformità Corrispondenza Dati Catastali/Atto: nessuna difformità