Compendio pignorato

Compendio pignorato

Diritto di piena proprietà della consistenza immobiliare, situata in Contrada Cuccone a ridosso della Strada Statale 653 Sinnica nel Comune di Episcopia (PZ) Essa risulta in tal modo composta: Due fabbricati ( contraddistinti con la lettera A e B nella perizia di stima a firma del Geom. Mario Noce) entrambi realizzati in muratura portante a blocchetti pieni con fondazione su cordolo e copertura piana in elementi di calcestruzzo prefabbricati, rifiniti esternamente con intonaco e pittura. L’edificio “B” è diviso in due ambienti, il primo utilizzato come ricovero automezzi, il secondo utilizzato come magazzino, quest’ultimo è a sua volta diviso in due parti da un tramezzo. Ad entrambi gli ambienti si accede tramite saracinesche in metallo. A ridosso della costruzione sopradescritta, sul lato nord/ovest è stata costruita una tettoia in lamiera ed elementi portanti in ferro. L’edificio “A”, è utilizzato come piccolo ufficio completo di bagno, areato tramite 2 finestre con infissi in alluminio e ferro. Il Piazzale dell’intero impianto è pavimento con asfalto, completamente recintato da muretti in cemento armato sormontati da rete in ferro ed è accessibile tramite un cancello in ferro. Nel predetto piazzale sono presenti due moduli prefabbricati di diverse dimensioni “E” e “D” che vengono utilizzati il più grande come ufficio e l’altro come archivio. Sul lato destro rispetto l’ingresso principale è presente un piccolo manufatto in muratura con relativa copertura in lamiere adibito a ricovero del gruppo elettrogeno e una grande tettoia con struttura portante in ferro e copertura in lamiera. Si rinviene altresì la presenza di un’ulteriore tettoia in elementi metallici fissati su base in cemento armato, costituita da una struttura verticale in profilati tondi che sorreggono una pensilina in lamiera protezione di un piano di carico per autobotti, le falde della tettoia coprono una superficie complessiva di circa 40 mq. Il piazzale. Sull’area sono presenti inoltre quattro serbatoi interrati per il deposito di Gasolio. I manufatti sono tutti utilizzati e si trovano in un discreto stato manutentivo, non hanno bisogno di manutenzioni nell’immediato in relazione alla funzione a cui sono destinati, ad eccezione del servizio igienico dell’ufficio, in pessime condizioni. Si precisa che non rientrano nella presente vendita tutti i beni strumentali, in particolare le pensiline di carico del carburante contraddistinte con la lettera “F” e “G” nella planimetria generale presenti nella perizia di stima.