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VIA ROMA, Sonnino (LT)
Offerta minima € 207.521,00
Codice A4307531
Lotto 1
Data udienza 25/03/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 24/03/2025 ore 13:00
VIA ROMA, Sonnino (LT)
Offerta minima € 207.521,00
Codice A4307531
Lotto 1
Data udienza 25/03/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 24/03/2025 ore 13:00
Diritto di piena proprietà degli immobili ubicati a Sonnino (LT), Via Roma e Via San Francesco.
Indirizzo
VIA ROMA,
Sonnino (LT)
Codice asta
4307531
Lotto
1
Numero beni
7
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
unità immobiliare posta al piano secondo di 4,5 vani catastali. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 10, Via Roma piano 2 cat A/2 Vani 4,5, superficie catastale mq. 110, rendita catastale euro 141,77. Lo stato attuale dell’unità immobiliare richiede un intervento di ristrutturazione, che preveda la sostituzione delle pavimentazioni e l'installazione di nuovi impianti (elettrico, idrico, di riscaldamento) per renderlo idoneo all’uso di abitazione attuale.
Indirizzo
VIA ROMA,
Sonnino (LT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
15,00
Bagni
2
Metri quadri
768,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo civile
unità immobiliare composta da 7 (sette) vani catastali ed è costituita da ingresso con cucina e due ambienti, cortile, “orto” e locale cantina deposito al piano terra, da un ambiente all’ammezzato e da due ambienti e ingresso al piano primo. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 5, graffata con la particella 138, la particella 139 subalterno 2 Cat. A/1, cl. U, vani 7, Via Roma n. 9, piano T-1–2 , superficie catastale 280 mq. rendita catastale 759,19, con la particella 265, e la particella 271 subalterno 3. Il suo stato è scadente, visti gli ambienti non frequentati, e, quindi, l’assoluta necessità di ristrutturazione e consolidamento statico (presenza di fessure nei soffitti a volte in alcuni ambienti con affreschi scrostati), oltre, ovviamente, di impianti nuovi (idrico, di scarico, di riscaldamento-mancante- e di condizionamento).
Indirizzo
VIA ROMA,
Sonnino (LT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
7,00
Bagni
1
Metri quadri
280,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo civile
unità immobiliare posta al piano secondo di 2,5 vani catastali. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 9, Via Roma piano 2 cat A/2 Superficie catastale mq. 57, rendita catastale euro 67,14. Il suo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione per renderlo idoneo all’uso di miniappartamento.
Indirizzo
VIA ROMA,
Sonnino (LT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
2,50
Bagni
1
Metri quadri
57,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo civile
unità immobiliare composta da 9,5 (nove vani, cinque) vani ad uso abitazione (3,5 al piano terra usati per deposito e cantina, 5,5 al piano primo per cucina, sala e camere); il piano terra ha una superficie calpestabile pari a circa 70 metri quadrati e altezza netta interna a circa 3,60 metri, mentre il primo ha una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati e un’altezza di circa 3,15 m. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 4, cat A/2, cl. 2, Via Roma n. 7, piano T - 1, vani 9,5, superficie catastale 256 mq. rendita catastale euro 299,29. Il suo stato attuale è buono per i pochi vani usati da un comproprietario (ingresso scala, corridoio, cucina, camera e bagno (agibile), mentre è insufficiente per i restanti vani, non frequentati da tempo, nei quali sono accatastati materiali di vario genere.
Indirizzo
VIA ROMA,
Sonnino (LT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
4,50
Bagni
1
Metri quadri
110,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Negozi, botteghe
unità immobiliare composta da due vani ad uso farmacia con laboratorio, avente superficie calpestabile pari a circa 45 metri quadrati. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 3, cat. C/1, cl. 5, Via Roma, 5, piano T, mq. 49 superficie catastale 56 mq. rendita catastale 792,09. Il suo stato attuale è buono, idoneo all’uso.
Indirizzo
VIA ROMA,
Sonnino (LT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
2,00
Bagni
1
Metri quadri
45,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Magazzini e locali di deposito
unità immobiliare di mq. 65 catastali ed è costituita da tre locali deposito, l’uno contiguo all’altro, che occupano parte del piano terra dl fabbricato (p.lla 137) lungo la via San Francesco, dove il fabbricato si eleva per quattro piani fuori terra. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 8, cat. C/2, Via San Francesco piano T, cl. 2, mq. 65, superficie catastale 113 mq. rendita 47,00. Il loro stato è scadente.
Indirizzo
VIA SAN FRANCESCO,
Sonnino (LT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
3,00
Bagni
1
Metri quadri
65,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Magazzini e locali di deposito
L'unità immobiliare è costituita da tre locali deposito, di cui uno con piano soppalco, contigui e accessibili l’uno dall’altro, che occupano parte del piano terra del fabbricato di mq. 111. Detto immobile risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Sonnino al foglio 23 particella 137 subalterno 11, Cat. C/2, cl. 8, Via San Francesco n. 125 piano T, mq. 111, rendita euro 200,64. Il loro stato è scadente.
Indirizzo
VIA SAN FRANCESCO,
Sonnino (LT)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
3,00
Bagni
1
Metri quadri
111,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
25/03/2025 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
24/03/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 276.694,00
Offerta minima
€ 207.521,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.600,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Latina
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
53/2022
Giudice
Lulli Alessandra
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Sillano Walter
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0773368673
Scheda COD. 4307531 - Pubblicata dal 27/01/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 05/11/2024 | € 368.925,00 |
| 25/03/2025 | € 276.694,00 |