Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, magazzino, terreno

Abitazione di tipo civile

appartamento di civile abitazione posto al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale, ubicato nel Comune di San Miniato, località Ponte a Egola, via Curtatone e Montanara n. 72. Il bene è collocato in fabbricato condominiale disposto su tre piani fuori terra e formato da quattro appartamenti ai piani primo e secondo, mentre al piano terreno si trovano tre negozi ed un magazzino. Il bene è accessibile da via Curtatone e Montanara attraversando il resede e salendo la scala condominiale. L'appartamento in oggetto è quello a sinistra rispetto a chi sale le scale. L'appartamento è composto da disimpegno di ingresso, soggiorno, pranzo con cucina e balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e da un ripostiglio esterno all'alloggio, con accesso dal pianerotto-lo della scala. La superficie lorda dell'appartamento è di mq.115,48, mentre quella del balcone è di mq. 7,95.

Garage o autorimessa

autorimessa posta al piano terreno di un più ampio edificio destinato ad autorimesse e magazzini ubicato in Comune di San Miniato, località Ponte a Egola, con accesso da via Della Libertà n. 7. Il bene è parte del condominio formato dal fabbricato principale disposto su tre piani fuori terra e costituito da quattro appartamenti ai piani primo e secondo, mentre al piano terreno si trovano tre negozi, avente l'ingresso principale da via Curtatone e Montanara n. 72, e dall'edificio accessorio, nel quale si trova il bene in oggetto, costituito da n.4 autorimesse, n.2 magazzini ed un ripostiglio. Il bene è accessibile da via Della Libertà n. 7 transitando sul resede a comune rappresentato al Catasto Fab-bricati nel F. 27 part. 547 sub.11. L'autorimessa è costituita da un unico locale con accesso carrabile. La superficie lorda dell'autorimessa è di mq.22,62.

Magazzino

magazzino posto al piano terreno di un più ampio edificio destinato ad autorimesse e magazzini ubicato in Comune di San Miniato, località Ponte a Egola, con accesso da via Della Libertà n. 7. Il bene è parte del condominio formato dal fabbricato principale disposto su tre piani fuori terra e costituito da quattro appartamenti ai piani primo e secondo, mentre al piano terreno si trovano tre negozi, avente l'ingresso principale da via Curtatone e Montanara n. 72, e dall'edificio accessorio, nel quale si trova il bene in oggetto, costituito da n. 4 autorimesse, n. 2 magazzini ed un ripostiglio. Il bene è accessibile da via Della Libertà n. 7 transitando sul resede a comune rappresentato al Catasto Fab-bricati nel F. 27 part. 547 sub. 11. Il magazzino è costituito da un piccolo locale di forma rettangolare. Il locale ha un unico ingresso pedonale di-rettamente dal resede condominiale. La superficie lorda del magazzino è di mq. 6,70.

Terreno

piccola porzione di terreno pianeggiante dalla forma di quadrilatero irregolare ubicato nel centro urbano del Co-mune di San Miniato, in località Ponte a Egola, con accesso da via Della Libertà n. 7. Il bene è adiacente al condominio di via Curtatone e Montanara n. 72 dove sono situati i beni ai n. 5, 6 e 7, rappresentati al Catasto Fabbricati nel F. 27, part. 547 sub. 3 e part. 589 subb. 1 e 7. L'appezzamento di terreno è accessibile dal civico 7 di via Della Libertà, attraversando la corte rappresentata al Catasto fabbricati nel F. 27, part. 547, sub.11. La superficie catastale del terreno è di mq.100,00. Il terreno è formato dalle particelle catastali 1365 e 1366 del foglio 27, che sono contigue tra loro. L'appezzamento ricade nel centro abitato in area edificabile, tuttavia risultando privo di capacità edificatoria au-tonoma, considerando la sua forma irregolare e le sue ridotte dimensioni e tenendo conto che è accessibile esclusivamente dalla corte condominiale (F. 27, part. 547 sub. 11), il bene può essere definito come pertinenza dell’appartamento contraddistinto nella presente relazione come Bene 5.