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giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)10482023CustodeIvg di roma srlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0689569801falsetrueDelegato alla venditaRobertoTartagliaTRTRRT63S24H501UTARTAGLIA@INWIND.IT068082749truefalse2227582LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia00156RomaRomaLazioItaliaAppartamento in Roma, Via Marchesa di Barolo n.90, scala C, interno 9, piano 6, composto da un unico ambiente, con angolo cottura, bagno e terrazzo con tettoie esterne. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 47,40 circa2887289IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEVia Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia00165RomaRomaLazioItaliaQuota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Marchesa di Barolo n.90, scala C, interno 9, piano 6, composto da un unico ambiente, con angolo cottura, bagno e terrazzo con tettoie esterne. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 47,40 circa. L'appartamento confina con distacchi su spiazzo interno al fabbricato, Via Provolo e su vano scala, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 289, Part.lla 650, Sub. 31, Zc. 6, Categoria A4, Cl.6, Rendita € 284,05. Il fabbricato nel quale è sito l’immobile è stato edificato su Licenza Edilizia n. 384 del 08/03/1976. Rilasciato altresì Certificato di Abitabilità n. 210 del 30/06/1983. In data 27/03/1986 con prot.57444/01 viene presentata, presso l'U.C.E. del Comune di Roma, domanda di sanatoria ai sensi della L.47/85 per il cambio di destinazione d'uso e l'ampliamento dei locali ex cabina idrica, al fine di generare l'attuale unità immobiliare, a seguito della quale è stata emessa Concessione Edilizia in sanatoria n. 277246 dell'08/04/2002. Successivamente viene presentata, ai sensi della L.724/1994 una ulteriore domanda di sanatoria protocollata dall'U.C.E. al n. 314 del 30/10/1994, ad oggi non ancora definita. L’immobile presenta delle irregolarità: nell'appartamento sono state realizzate opere in difformità dalla planimetria catastale ultima, allegata alla seconda domanda di sanatoria (ed anche attuale planimetria catastale). Nella fattispecie risultano demolite alcune pareti per effettuare una ristrutturazione, al momento ferma da tempo. Con riferimento alle tettoie esterne, esse non sono contemplate in nessuna delle domande di sanatoria ed inoltre, per esse, non è stata richiesta alcuna autorizzazione. I costi per l’eventuale regolarizzazione di tali difformità sono stati valutati e scontati dal valore di stima. L’immobile è in pessime condizioni ed in stato di abbandono. L’immobile è libero e nella disponibilità del Custode Giudiziario. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.289650312025-06-10T10:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.32.000,0024.000,003.000,002025-06-09T12:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.it2025-02-26

Abitazione di tipo civile

Via Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia, Roma (RM)

€ 32.000,00

Offerta minima € 24.000,00


Codice A4322607

Lotto Lotto unico

Data udienza 10/06/2025 ore 10:00

Termine presentazione offerte 09/06/2025 ore 12:59

Abitazione di tipo civile

Via Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia, Roma (RM)

€ 32.000,00

Offerta minima € 24.000,00


Codice A4322607

Lotto Lotto unico

Data udienza 10/06/2025 ore 10:00

Termine presentazione offerte 09/06/2025 ore 12:59

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Appartamento in Roma, Via Marchesa di Barolo n.90, scala C, interno 9, piano 6, composto da un unico ambiente, con angolo cottura, bagno e terrazzo con tettoie esterne. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 47,40 circa

Indirizzo
Via Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia, Roma (RM)


Codice asta
4322607


Lotto
Lotto unico


Numero beni
1


Genere
Immobili


Categoria
Immobile residenziale


Valore di stima
-


Abitazione di tipo civile

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Marchesa di Barolo n.90, scala C, interno 9, piano 6, composto da un unico ambiente, con angolo cottura, bagno e terrazzo con tettoie esterne. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 47,40 circa. L'appartamento confina con distacchi su spiazzo interno al fabbricato, Via Provolo e su vano scala, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 289, Part.lla 650, Sub. 31, Zc. 6, Categoria A4, Cl.6, Rendita € 284,05. Il fabbricato nel quale è sito l’immobile è stato edificato su Licenza Edilizia n. 384 del 08/03/1976. Rilasciato altresì Certificato di Abitabilità n. 210 del 30/06/1983. In data 27/03/1986 con prot.57444/01 viene presentata, presso l'U.C.E. del Comune di Roma, domanda di sanatoria ai sensi della L.47/85 per il cambio di destinazione d'uso e l'ampliamento dei locali ex cabina idrica, al fine di generare l'attuale unità immobiliare, a seguito della quale è stata emessa Concessione Edilizia in sanatoria n. 277246 dell'08/04/2002. Successivamente viene presentata, ai sensi della L.724/1994 una ulteriore domanda di sanatoria protocollata dall'U.C.E. al n. 314 del 30/10/1994, ad oggi non ancora definita. L’immobile presenta delle irregolarità: nell'appartamento sono state realizzate opere in difformità dalla planimetria catastale ultima, allegata alla seconda domanda di sanatoria (ed anche attuale planimetria catastale). Nella fattispecie risultano demolite alcune pareti per effettuare una ristrutturazione, al momento ferma da tempo. Con riferimento alle tettoie esterne, esse non sono contemplate in nessuna delle domande di sanatoria ed inoltre, per esse, non è stata richiesta alcuna autorizzazione. I costi per l’eventuale regolarizzazione di tali difformità sono stati valutati e scontati dal valore di stima. L’immobile è in pessime condizioni ed in stato di abbandono. L’immobile è libero e nella disponibilità del Custode Giudiziario. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Indirizzo
Via Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia, Roma (RM)


Piano
6


Disponibilità
-


Vani
2,50


Bagni
1


Metri quadri
47,40


Certificazione energetica
-


Dati catastali

Foglio:289, Particella:650, Subalterno:31


Data udienza
10/06/2025 ore 10:00


Tipo di vendita
Senza incanto


Modalità di vendita
Asincrona telematica


Luogo
N.A. -


Luogo presentazione offerte
-


Termine presentazione offerte
09/06/2025 ore 12:59


Prezzo base
€ 32.000,00


Offerta minima
€ 24.000,00


Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00


Deposito cauzionale
-


Deposito in conto spese
-


Tribunale
Roma

Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)

Ruolo
1048/2023

Giudice
Scolaro 

Recapiti
-

Email
-

Delegato alla vendita
Tartaglia Roberto
(Procede alle operazioni di vendita)

Recapiti
-

Email
-

Custode giudiziario
Ivg di roma srl 
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
Tel. 0689569801

Scheda COD. 4322607 - Pubblicata dal 28/03/2025

La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.


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