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Via dei Polenta, 10, Roma (RM)
Codice A4305999
Lotto Lotto unico
Data udienza 12/03/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 11/03/2025 ore 23:59
Via dei Polenta, 10, Roma (RM)
Codice A4305999
Lotto Lotto unico
Data udienza 12/03/2025 ore 14:00
Termine presentazione offerte 11/03/2025 ore 23:59
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via dei Polenta 10 piano terra int. A, composto da: unico vano-camera con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio per di complessivi mq. 22 oltre ad una piccola corte esclusiva in corrispondenza dell'accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 421, Part. 128, Sub. 3-501, Zc. 5, Categoria A4.
Indirizzo
Via dei Polenta, 10,
Roma (RM)
Codice asta
4305999
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via dei Polenta 10 piano terra int. A, composto da: unico vano-camera con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio per di complessivi mq. 22 oltre ad una piccola corte esclusiva in corrispondenza dell'accesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 421, Part. 128, Sub. 3-501, Zc. 5, Categoria A4. Confina con appartamento interno B, altro edificio e due zone di distacco, salvo altri. Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 126850 del 03/08/1998 a seguito di domanda di condono prot.n.200821 del 30/09/1986 presentata per frazionamento e cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Si segnala una difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria in atti per la cui regolarizzazione si necessita di una pratica edilizia il cui costo è stato considerato nel valore dell’immobile. L'appartamento non è parte di un condominio, anche se, l'utenza idrica dell'appartamento, è collegata al contatore generale dell'acqua del condominio adiacente l’appartamento. Non è stato reperito il Certificato di agibilità. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione ultranovennale per anni 12+4 a decorrere dal 22-04-2015, al canone di € 12.500,00 per l’intero primo periodo e trascritto il 28/04/2015 ai nn. RP. 30284/RG 41001. Il canone di locazione praticato può essere considerato, ai sensi dell’art. 2923 3 c. C.C. canone vile, pertanto, il contatto di locazione, benché trascritto anteriormente al pignoramento, è da considerarsi non opponibile; Emesso Ordine di Liberazione.
Indirizzo
Via dei Polenta, 10,
Roma (RM)
Piano
t
Disponibilità
INCOR
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
22,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
12/03/2025 ore 14:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
11/03/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 45.745,92
Offerta minima
€ 34.309,44
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lauropoli Giuseppe
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Gatti Natalina
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4305999 - Pubblicata dal 16/01/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 02/10/2024 | € 71.478,00 |
| 18/12/2024 | € 57.182,40 |
| 12/03/2025 | € 45.745,92 |