Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

INTERA E PIENA PROPRIETÀ di immobile ad uso civile abitazione al piano terra (corredato di locale ripostiglio al piano sottostrada), sito nel Comune di Massa Marittima (GR), Via Norma Parenti n.61, censito al N.C.E.U. del Comune di Massa Marittima (GR) come segue: Foglio n.143, P.lla 171, sub 4, Zona Censuaria://, cat. A/4, Classe:4, Consistenza:5 vani; Superficie Catastale:96,00mq. (Totale escluse aree scoperte: 96,00mq.), rendita catastale: 361,52 Euro, Piano: S1-T; proprietà (1/1). Il compendio fa parte di un fabbricato composto da un piano sottostrada, un piano terra, un piano primo, un piano secondo ed un piano terzo. Il compendio oggetto di stima è posto al piano terra (abitazione) di tale fabbricato ed al piano sottostrada (locale uso ripostiglio di pertinenza dell’abitazione). Al fabbricato di cui sopra vi si accede tramite la strada pubblica. All’immobile ad uso civile abitazione, oggetto della presente stima, vi si accede tramite un corridoio interno comune. L’immobile di cui sopra è disposto su un unico livello ed è composto da un soggiorno (18,74 mq), un ripostiglio (2,03 mq), una cucina con angolo cottura finestrato (16,88 mq), due camere (17,64 mq e 12,26 mq), un bagno finestrato (3,03 mq). Il locale ad uso ripostiglio, posto al piano sottostrada, è composto da un unico vano (4,28 mq). A tale locale uso ripostiglio vi si accede tramite un corridoio comune interno al fabbricato. Il fabbricato, di cui l’immobile oggetto della presente perizia fa parte, esternamente è intonacato e tinteggiato di giallo chiaro. La copertura è a falde con coppi e tegole in laterizio. La porta d’ingresso comune del fabbricato di cui sopra è legno di colore marrone scuro. Il corridoio comune interno è intonacato e tinteggiato di bianco e la pavimentazione è in gres. Per accedere al compendio oggetto di stima dal corridoio comune è necessario salire alcuni gradini pavimentati in cotto. Il portone d’ingresso dell’abitazione è in legno di color marrone scuro. Gli infissi interni sono alcuni in legno di colore marrone chiaro ed uno in alluminio e vetro (la porta del bagno è a soffietto in plastica); i pavimenti interni sono realizzati in ceramica color chiaro. Gli infissi esterni sono alcuni in legno di coloro bianco ed uno in pvc (locale bagno). In corrispondenza degli infissi in legno color bianco sono presenti delle persiane in legno color marrone scuro. Nel locale angolo cottura non è presente nessun elettrodomestico atto alla cottura dei cibi ma è presente solo un lavello con punto di approvvigionamento dell’acqua; i rivestimenti dell’angolo cottura sono in ceramica di color chiaro. Nel locale bagno sono presenti dei sanitari di qualità commerciale standard. I rivestimenti del bagno sono in ceramica di color chiaro; la pavimentazione è in ceramica di color celeste. Nel locale ripostiglio interno è presente un rivestimento in ceramica di color chiaro; nel ripostiglio è presente un punto di approvvigionamento dell’acqua. L’appartamento è intonacato e tinteggiato di giallo chiaro. Il soffitto dell’immobile è composto da un solaio in legno e mezzane in cotto intonacate e tinteggiate di bianco. Tramite una porta in legno di colore bianco, posta nel corridoio comune interno, si accede ad un altro corridoio comune che porta al locale uso ripostiglio, posto al piano sottostrada. Tale locale è privo di intonaco e tinteggiatura; la porta d’ingresso è in legno senza serratura ma con lucchetto. La pavimentazione del suddetto locale è in ceramica di colore chiaro; Il soffitto del locale ripostiglio è composto da un solaio in legno e mezzane in cotto.