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Viale dei Normanni, 84050 Capitello SA, Italia, Ispani (SA)
Offerta minima € 108.337,50
Codice A4315796
Lotto Lotto unico
Data udienza 13/05/2025 ore 15:30
Termine presentazione offerte 12/05/2025 ore 13:00
Viale dei Normanni, 84050 Capitello SA, Italia, Ispani (SA)
Offerta minima € 108.337,50
Codice A4315796
Lotto Lotto unico
Data udienza 13/05/2025 ore 15:30
Termine presentazione offerte 12/05/2025 ore 13:00
A) Quota di 1/1 dell’abitazione identificata catastalmente al N.C.E.U. al F. 3 Part. 246 Sub 1 - piano T - Categoria A/2 - Classe 2 consistenza 7,5 vani – rendita € 348,61; B) Quota di 1/1 del garage identificato catastalmente al N.C.E.U. al F. 3 Part. 246 Sub 2 - piano S1 - Categoria C/6 - Classe 3 consistenza 22 m2 – rendita € 8,29; C) Quota 1/1 del TERRENO DI PERTINENZA ALLE UI riportato come ente urbano al F. 3 Part. 246. All’immobile si accede dalla Via Viale dei Normanni, strada asfaltata e carrabile
Indirizzo
Viale dei Normanni, 84050 Capitello SA, Italia,
Ispani (SA)
Codice asta
4315796
Lotto
Lotto unico
Numero beni
3
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
All’immobile si accede dalla Via Viale dei Normanni, strada asfaltata e carrabile, di pertinenza delle abitazioni afferenti. L’immobile è costruito sulla particella 246 che costituisce un ampio giardino di pertinenza, riportato come ente urbano ma non rappresentato in alcuna planimetria dell’U.I. come giardino di pertinenza della casa. La particella 246 è recintata, vi è un muretto di pietra alto 50 cm, sovrastato da paletti metallici e rete di recinzione, oltre a due cancelli carrabili e uno pedonale. L’immobile si sviluppa su due livelli, un piano Seminterrato dove è collocato il Garage di 30,24 m2 e un bagno/lavanderia di 9,42 mq e il piano Terra rialzato che è l’abitazione. Al piano terra di accede da una scalinata esterna costituita da due rampe. La distribuzione dell’intera abitazione è adibita a casa di vacanza estiva, è composta da un soggiorno di 25,50 m2 e una cucina di 10,50 mq, in cui si ha l’accesso, poi vi è un corridoio di 7,13 mq che permette il collegamento con la zona notte, formata da quattro camere da letto che ricoprono una superficie totale di 42,18 mq e due bagni avente superficie totale di 8,92 mq. Al piano terra vi è un ampio terrazzo, in ingresso che costeggia l’intero immobile, da cui partono le scalette di collegamento esterne in pietra, che collegano il piano seminterrato, l’altro terrazzino è di 11,40 mq, a cui si accede dal soggiorno ed ha l’affaccio sul prospetto sud con vista e mare. L’appartamento da una indagine semiotica effettuata, presenta in più punti alcune fessurazioni, la cui natura non è possibile accertare con la sola analisi effettuata, ciò, comunque, non pregiudica l’agibilità e la stabilità dell’immobile. Inoltre, si segnalano a causa degli agenti atmosferici, alcune infiltrazioni di acqua e la carbonatazione del cls sui cornicioni aggettanti.
Indirizzo
Viale dei Normanni, 84050 Capitello SA, Italia,
Ispani (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
7,50
Bagni
2
Metri quadri
125,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Garage di pertinenza
Indirizzo
Viale dei Normanni, 84050 Capitello SA, Italia,
Ispani (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
22,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Terreno-giardino di pertinenza all'abitazione
Indirizzo
Viale dei Normanni, 84050 Capitello SA, Italia,
Ispani (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
1071,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
13/05/2025 ore 15:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
12/05/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 144.450,00
Offerta minima
€ 108.337,50
Rialzo minimo in caso di gara
-
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
De maio Ivo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 3495520914
Email
ivodemaio@katamail.com
Scheda COD. 4315796 - Pubblicata dal 14/02/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 04/02/2025 | € 192.600,00 |
| 13/05/2025 | € 144.450,00 |