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località Paolilli Contrada Sardone, Giffoni Valle Piana (SA)
Offerta minima € 874.800,00
Codice A4290624
Lotto Lotto unico
Data udienza 05/12/2024 ore 17:00
Termine presentazione offerte 04/12/2024 ore 12:00
località Paolilli Contrada Sardone, Giffoni Valle Piana (SA)
Offerta minima € 874.800,00
Codice A4290624
Lotto Lotto unico
Data udienza 05/12/2024 ore 17:00
Termine presentazione offerte 04/12/2024 ore 12:00
Piena proprietà di complesso turistico – ricettivo per la formazione professionale cosi costituito: - al piano seminterrato sono presenti molteplici uffici, due sale per dimostrazione, depositi, una sala destinata al fitness, forniti di servizi igienici; - unità abitativa con sovrastante sottotetto; - unità immobiliare con sovrastante sottotetto allo stato grezzo. Il tutto circondato da giardini ed uliveti recintati.
Indirizzo
località Paolilli Contrada Sardone,
Giffoni Valle Piana (SA)
Codice asta
4290624
Lotto
Lotto unico
Numero beni
6
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
Part. 404 sub 3. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da scala maestosa elicoidale a chiocciola interna e gode di una ottima esposizione e luminosità. L’unità abitativa si compone nel seguente modo: PIANO TERRA: soggiorno, ampia cucina con spazio pranzo; bagno in stile giapponese, con sanitari separati, a servizio del lato giorno, in discrete condizioni di manutenzione; lavanderia/ dispensa, di discrete dimensioni; n. 2 camere da letto con bagno in comune dotato di doccia; n. 1 camera con annesso servizio igienico dotato di doccia; n. 1 suite con annessi stanza studio, cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio. PIANO SEMINTERRATO: zona di accesso e collegamento con il patio sub. 1 e il deposito sub. 5; deposito; PIANO SOTTOTETTO: Unico grande vano che utilizza una credenza in legno come divisione in due distinti ambienti, uno dedicato al relax e l’altro al fitness.
Indirizzo
Località paolilli contrada sardone,
Giffoni Valle Piana (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
18,00
Bagni
-
Metri quadri
402,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Magazzini e locali di deposito
Part. 404 Sub 6 e 7. Le unità immobiliari di cui alla part. 404 Sub 6 e 7 sono attualmente allo stato grezzo ed intercomunicanti. Tali unità che compongono il Lotto Unico esecutato avrebbero dovuto ospitare, in via progettuale, delle junior suite composte da camera da letto e servizio igienico, utili nell’ottica di un’attività di B&B, all’interno della struttura turistico ricettiva in oggetto. Inoltre, parte di tali unità avrebbe dovuto ospitare la casa del guardiano. Il sottotetto è destinato a locali pertinenziali all’attività.
Indirizzo
Località paolilli contrada sardone,
Giffoni Valle Piana (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
312,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Magazzini e locali di deposito
Part. 404 Sub 5. Magazzini e locali deposito costituiti: PIANO SEMINTERRATO: Sala break; cantina e deposito; sala fitness con annessi servizi igienici; locale tecnico. La pavimentazione degli ambienti è realizzata con piastrelle di forma quadrata a pezzatura media, montata a fuga stretta in diagonale, con gres porcellanato di colore chiaro. Le pareti dei vani, ad esclusione del vano tecnico, risultano a tutta altezza rivestite in pietra. Il servizio igienico a servizio dell’attuale sala fitness è dotato di antibagno e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, con pareti piastrellate con gres porcellanato di colore di colore chiaro. Le porte interne, sono del tipo tagliafuoco e dotate di maniglione antipanico, in colore verde. Presente impianto di condizionamento con climatizzatori.
Indirizzo
Località paolilli contrada sardone,
Giffoni Valle Piana (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
283,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Part. 404 Sub 4. Piena proprietà di complesso turistico – ricettivo per la formazione professionale cosi costituito: PIANO SEMINTERRATO: Reception di ingresso, n. 2 sale per dimostrazioni di cui una molto ampia e dotata di affacci sulla corte esterna; n. 9 uffici; n. 2 zone espositive; servizi igienici, posizionati sia nell’ala sud- ovest che nord – ovest dell’unità. La pavimentazione degli ambienti risulta con piastrelle di forma quadrata a pezzatura grande, in gres porcellanato smaltato per interni di colore nero. I servizi igienici sono dotati di antibagno e sono in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, con pareti piastrellate con gres porcellanato di colore bianco. Gli infissi interni, sono realizzati con telaio in alluminio di colore grigio e vetro. Presente impianto di condizionamento canalizzato a soffitto.
Indirizzo
Località paolilli contrada sardone,
Giffoni Valle Piana (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
21603,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Terreni
Indirizzo
Località paolilli contrada sardone,
Giffoni Valle Piana (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
19582,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Terreno
Part. 412 sub. 3. Area urbana di allocazione della cabina elettrica di trasformazione dell’ente fornitore
Indirizzo
Località paolilli contrada sardone,
Giffoni Valle Piana (SA)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
45,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
05/12/2024 ore 17:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
04/12/2024 ore 12:00
Prezzo base
€ 1.166.400,00
Offerta minima
€ 874.800,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Salerno
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
265/2022
Giudice
Faracchio Enza
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Mazzola Alessandra
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3891395165
Tel. 0892582524
Email
avv.alessandramazzola@gmail.co...
Custode giudiziario
Mazzola Alessandra
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3891395165
Tel. 0892582524
Scheda COD. 4290624 - Pubblicata dal 25/09/2024
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 30/01/2024 | € 1.600.000,00 |
| 24/04/2024 | € 1.440.000,00 |
| 11/09/2024 | € 1.296.000,00 |
| 05/12/2024 | € 1.166.400,00 |