Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

1/1 del diritto di piena proprietà di fabbricato in Comune di Castel di Lama (AP), via dei Fossi n. 22 -20 (già villa Sambuco), e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione dislocata sui piani T, 1 e 2 collegati tra loro a mezzo due scale, di mq 118,00 circa di superficie lorda su tre piani, catastalmente composta - al piano terra da: ingresso, scala di collegamento, cantina, ripostiglio e bagno; - al piano primo da: cucina, soggiorno con camino, una camera, un bagno e scala di collegamento; - al piano secondo da due camere. L’edificio, nel suo insieme confina con: part. 383, part. 129, part. 144 del foglio 11, salvi altri e diversi confini. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Castel di Lama al foglio 11, part. 127, sub. 6 e part. 383 sub. 1 graffate tra loro, via dei Fossi n. 20/22 piano T -1-2, cat. A/3, classe 1, vani 4,5, superf. cat. tot. 95 mq – escluse aree scoperte 93 mq, r.c. € 116,20 (variazione catastale del 07/02/2024 prat. N. AP0009027 in atti dal 7/02/2024 – variazione per presentazione planimetria mancante n. 90247.1/2024). Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria depositata, successivamente alla redazione della perizia integrativa, in data 7/02/2024. L’immobile è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967. Non è stato possibile accertare la conformità dello stato dei luoghi alle prescrizioni urbanistiche per irreperibilità di licenze altri titoli edilizi. Destinazione urbanistica ed eventuali vincoli, impianti e stato d’uso, come in perizia. Quanto in oggetto viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con accessioni, dipendenze e pertinenze, e con i proporzionali diritti condominiali sulle cose comuni, il tutto come meglio specificato nella consulenza tecnica d’ufficio, nella consulenza di parte e nei titoli di provenienza cui si fa pieno riferimento.