Vendita asincrona telematica

Le aste telematiche sono ormai diventate la norma quasi prevalente in cui si svolgono le vendite giudiziarie, sia di mobili che di immobili.

Per le procedure immobiliari, le principali tipologie di vendita utilizzate sono le seguenti: sincrona telematica, sincrona mista e asincrona telematica.

La vendita asincrona telematica si svolge in un periodo temporale prestabilito durante il quale è sempre possibile presentare le proprie offerte.

L’offerta d’acquisto in forma telematica deve essere presentata accedendo e registrandosi al portale del gestore delle vendite telematiche indicato nell’avviso di vendita, ove l’interessato selezionerà l’esperimento di vendita di interesse ed accederà al modulo web per la presentazione dell’offerta. Una volta inseriti i dati ed i documenti necessari, il portale consentirà la generazione di una busta digitale contenente l’offerta che dovrà essere inviata, unitamente ai documenti allegati, all’indirizzo di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia utilizzando la “casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica” appositamente rilasciata da un gestore PEC o, in alternativa, mediante casella di posta certificata semplice ove l’offerta sia firmata digitalmente.

L’esame delle offerte e lo svolgimento dell’eventuale gara saranno effettuati tramite il portale del gestore della vendita telematica.

All’udienza il Professionista delegato:

- verificherà la validità delle offerte formulate, intesa come completezza delle informazioni richieste e dei documenti da necessariamente allegare

- verificherà l’effettivo accredito dell’importo comprensivo della cauzione e del bollo entro i termini indicati

- provvederà a dichiarare ammissibili le offerte valutate regolari, dichiarando aperta la gara

Nell’ipotesi di presentazione di più offerte valide il professionista delegato aprirà la gara telematica tra gli offerenti con la modalità asincrona sul prezzo offerto più alto.

Gli offerenti telematici partecipano collegandosi al portale del gestore della vendita. Almeno trenta minuti prima dell'inizio delle operazioni di vendita il gestore della vendita telematica invierà all'indirizzo di posta elettronica certificata indicato nell'offerta un invito a connettersi al proprio portale con l'indicazione delle credenziali per l'accesso in modo da poter permettere all’offerente telematico di partecipare.

La gara avrà la durata indicata in avviso di vendita. Al termine della gara il Professionista procederà all’aggiudicazione e, con le tempistiche precedentemente stabilite, alla restituzione delle cauzioni ai partecipanti non aggiudicatari.