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località San Paolo - Via Fausto Coppi n. 9, Orta di Atella (CE)
Mindestgebot € 75.020,96
Kode A4251146
Los 1
Anhörungsdatum 25.06.2025 ore 10:00
Frist für die Einreichung des Gebots 24.06.2025 Uhrzeit 12:00
località San Paolo - Via Fausto Coppi n. 9, Orta di Atella (CE)
Mindestgebot € 75.020,96
Kode A4251146
Los 1
Verhandlungstermin 25.06.2025 ore 10:00
Frist für die Einreichung des Gebots 24.06.2025 Uhrzeit 12:00
Eigentumsrechte an zwei gewerblichen Räumlichkeiten, katastralisch C/1, mit einer Größe von jeweils 190 qm und 198 qm, gelegen in der Gemeinde Orta di Atella (Ce) in der Via Fausto Coppi Nr. 9, Ortsteil San Paolo. Es handelt sich um zwei Immobilieneinheiten im Erdgeschoss. Die tatsächliche Nutzung entspricht nicht der katastrophalen Nutzung, da die Einheit gemäß Gutachten 5.1 als Wohnimmobilie (A) identifiziert ist und folgendermaßen aufgebaut ist: offener Wohnbereich (Küche/Wohnzimmer) mit einem Badezimmer in der Nähe des Eingangs und zwei Schlafzimmern. Von der Küche aus gelangt man durch eine große Glasschiebetür in einen exklusiven rechteckigen Innenhof mit einer Fläche von 49,00 qm, in dem sich eine Einbauküche mit Spüle und Vorbereitung für die Waschmaschine sowie ein Abstellraum für die Gasflasche befinden. Von diesem Hof aus gelangt man durch eine Tür zu einem anderen exklusiven Hof, der zur anderen interessierenden Immobilie gehört. Die Einheit gemäß Gutachten 5.2 als Büro- und Lagerimmobilie (B) ist derzeit als Büro- und Lagerräume genutzt und folgendermaßen aufgeteilt: Im Flur öffnet sich auf der linken Seite eine Tür, die zu einem Labor führt, das mit Regalen ausgestattet ist, in denen sich die beiden Schaltschränke für die technischen Anlagen des LAN-Netzwerks und der Videoüberwachung befinden. Vom Labor gelangt man zum Lager, das auch über direkten Zufahrtszugang zum exklusiven Hof verfügt, mit Glastür und Rolltor, sowie über ein Bad mit Umkleidebereich. Die anderen Räume umfassen 4 Büros, alle mit Fenstern, einen Besprechungsraum, einen Erholungsbereich mit Küche, zwei Bäder mit Umkleidebereich. Mit Ausnahme der Büros und des Labors haben alle anderen Räume keine Fenster. Im Bereich der Büros weitet sich der Flur aus und bildet eine Art Wohnzimmer. Der Außenbereich, der als exklusiver Hof dient, hat eine Fläche von 229,26 qm.
Adresse
località San Paolo - Via Fausto Coppi n. 9,
Orta di Atella (CE)
Auktionscode
4251146
Los
1
Anzahl der Güter
1
Genre
Immobili
Kategorie
Immobile commerciale
Schätzwert
-
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Eigentumsrechte an zwei gewerblichen Räumlichkeiten, katastralisch C/1, mit einer Größe von jeweils 190 qm und 198 qm, gelegen in der Gemeinde Orta di Atella (Ce) in der Via Fausto Coppi Nr. 9, Ortsteil San Paolo. Es handelt sich um zwei Immobilieneinheiten im Erdgeschoss. Die tatsächliche Nutzung entspricht nicht der katastrophalen Nutzung, da die Einheit gemäß Gutachten 5.1 als Wohnimmobilie (A) identifiziert ist und folgendermaßen aufgebaut ist: offener Wohnbereich (Küche/Wohnzimmer) mit einem Badezimmer in der Nähe des Eingangs und zwei Schlafzimmern. Von der Küche aus gelangt man durch eine große Glasschiebetür in einen exklusiven rechteckigen Innenhof mit einer Fläche von 49,00 qm, in dem sich eine Einbauküche mit Spüle und Vorbereitung für die Waschmaschine sowie ein Abstellraum für die Gasflasche befinden. Von diesem Hof aus gelangt man durch eine Tür zu einem anderen exklusiven Hof, der zur anderen interessierenden Immobilie gehört. Die Einheit gemäß Gutachten 5.2 als Büro- und Lagerimmobilie (B) ist derzeit als Büro- und Lagerräume genutzt und folgendermaßen aufgeteilt: Im Flur öffnet sich auf der linken Seite eine Tür, die zu einem Labor führt, das mit Regalen ausgestattet ist, in denen sich die beiden Schaltschränke für die technischen Anlagen des LAN-Netzwerks und der Videoüberwachung befinden. Vom Labor gelangt man zum Lager, das auch über direkten Zufahrtszugang zum exklusiven Hof verfügt, mit Glastür und Rolltor, sowie über ein Bad mit Umkleidebereich. Die anderen Räume umfassen 4 Büros, alle mit Fenstern, einen Besprechungsraum, einen Erholungsbereich mit Küche, zwei Bäder mit Umkleidebereich. Mit Ausnahme der Büros und des Labors haben alle anderen Räume keine Fenster. Im Bereich der Büros weitet sich der Flur aus und bildet eine Art Wohnzimmer. Der Außenbereich, der als exklusiver Hof dient, hat eine Fläche von 229,26 qm.
Adresse
località San Paolo - Via Fausto Coppi n. 9,
Orta di Atella (CE)
Etage
-
Verfügbarkeit
FREE
Räume
-
Badezimmer
-
Quadratmeter
388,00
Energiezertifizierung
-
Katasterdaten
-
Anhörungsdatum
25.06.2025 ore 10:00
Verkaufsart
(Verdeckte) Erstpreisauktion
Verkaufsmodus
Online-Auktion zu festgesetzem Zeitpunkt
Ort
N.A.
-
Ort der Angebotsabgabe
-
Angebotsabgabefrist
24.06.2025 ore 12:00
Basispreis
€ 75.020,96
Mindestangebot
€ 75.020,96
Minimale Erhöhung im Wettbewerbsfall
€ 3.000,00
Sicherheitsleistung
10% del prezzo offerto
Einzahlung auf das Ausgabenkonto
-
Gericht
Napoli Nord
Art des Verfahrens
Fallimentare (nuovo rito)
Verfahrensrolle
54/2021
Giudice
Petruzziello Michelangelo maria
Kontaktdaten
-
Email
-
Soggetto specializzato alla vendita
Aste giudiziarie inlinea spa
(Führt Verkaufsoperationen)
Kontaktdaten
-
Email
vendite@astegiudiziarie.it
Curatore
Menditto Paola
Kontaktdaten
-
Email
-
Karte COD. 4251146 - Veröffentlicht von 15.04.2025
Diese Verkaufskarte enthält vollständig Informationen und Dokumente, die offiziell vom Ministerium und dem beauftragten Fachmann eingegangen sind.
Veröffentlichung von der zuständigen Behörde genehmigt, jede Wiederveröffentlichung oder Reproduktion, auch teilweise, ist verboten
| Verkaufsdatum | Basispreis |
| 16.11.2022 | € 191.380,00 |
| 23.02.2023 | € 153.104,00 |
| 13.07.2023 | € 107.172,80 |
| 18.01.2024 | € 107.172,80 |
| 25.06.2025 | € 75.020,96 |