Vendita all'asta A4292241 - LOTTO EDIFICABILE - Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A.

Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà di porzione di terreno edificabile ubicato a Roma (RM) - Via Castrovetere snc , composto da due particelle catastali di uguale qualità e classe (seminativo di 3 classe).

Indirizzo
Via Castrovetere snc, Roma (RM)

Codice asta
4292241

Lotto
Lotto unico

Numero beni
1

Genere
Immobili

Categoria
Altra categoria

Valore di stima
-

Lotto edificabile

Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà di porzione di terreno edificabile ubicato a Roma (RM) - Via Castrovetere snc, composto da due particelle catastali di uguale qualità e classe (seminativo di 3 classe), posto lungo la Via Tiburtina, esternamente al GRA a circa 2,5 km dall'uscita Tiburtina, nella periferia est di Roma, nei pressi del Tecnopolo Tiburtino in zona Settecamini. Dal punto di vista urbanistico, il terreno è inserito all'interno del Programma Integrato V.S.Eusebio/Salone. L'area, che è recintata, si trova inclusa in altri terreni, in una zona pianeggiante all'interno di una depressione non edificata, ed è raggiungibile tramite una strada sterrata in discreta pendenza larga circa 7 m, con ingresso direttamente dall'incrocio Via Tiburtina/Via Castrovetere, ed attualmente non ha altri sbocchi. L'ingresso da questo lato sarà permesso solo fino alla realizzazione della via prevista dal PRG all'interno del Programma Integrato (Vedi atto di provenienza). Il confine meridionale del lotto coincide con una roggia naturale, quello orientale con una costruzione residenziale, mentre a ovest e a nord vi sono altri terreni. La zona è prevalentemente utilizzata a servizi commerciali e produttivi, poichè rientra nell'area di influenza del tecnopolo Tiburtino che si trova al di là della depressione del terreno, lungo la Via del Tecnopolo e Via di Salone, non raggiungibili direttamente ma solo riprendendo la via Tiburtina. Il collegamento con il centro città avviene tramite la Tiburtina, sono presenti pochi mezzi di superficie. Attualmente non vi sono aree allestite a parcheggi, e la zona non è densamente popolata. Dati Catastali e confini: Identificato al catasto Terreni - Fg. 294, Part. 899, Qualità Seminativo - Fg. 294, Part. 898, Qualità Seminativo; L'unità confina, a corpo da Nord, con riferimento allo stato di fatto ed all'estratto di mappa catastale, con: dapprima altra particella catastale n.1959, poi la particella 900, poi la corte dell'immobile alla particella 125, quindi la 893, infine, e per chiudere, di nuovo la 1959. Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.: Atto d’obbligo trascritto in data 6.6.2012 formalità 43042 concesso con atto a rogito del Notaio Camillo Verde di Roma in data 30 maggio 2012, Repertorio numero 33295, Raccolta numero 23613;

Indirizzo
Via Castrovetere snc, Roma (RM)

Piano
T

Disponibilità
-

Vani
1,00

Bagni
0

Metri quadri
4530,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali

Foglio:294, Particella:899

Foglio:294, Particella:898

Tribunale
Roma

Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80

Ruolo
916/2022

Giudice
Scolaro Fernando

Recapiti
-

Email
-

Delegato alla vendita
Carpigo Ivan
(Procede alle operazioni di vendita)

Recapiti
-

Email
-

Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
Tel. 0689569801

Email

Data
02/12/2024