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Via delle Giunchiglie, 56128 Tirrenia PI, Italia, Pisa (PI)
Offerta minima € 765.000,00
Codice A4273672
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/05/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 15/05/2025 ore 13:00
Via delle Giunchiglie, 56128 Tirrenia PI, Italia, Pisa (PI)
Offerta minima € 765.000,00
Codice A4273672
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/05/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 15/05/2025 ore 13:00
Complesso immobiliare ubicato a Pisa (PI) – Via delle Giunchiglie, Fraz. Tirrenia.
Indirizzo
Via delle Giunchiglie, 56128 Tirrenia PI, Italia,
Pisa (PI)
Codice asta
4273672
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Fabbricato
Intero fabbricato di nuova costruzione formato da 42 unità immobiliari con varie destinazioni, posto in Tirrenia (PI) via delle Giunchiglie; la strada non asfaltata, priva di marciapiedi ed illuminazione pubblica è la prima a destra giungendo da Pisa e procedendo verso il centro di Tirrenia (le unità immobiliari risultano così suddivise: n. 21 box e posti auto, n. 1 fondo commerciale, n. 6 fondi per attività artigianale, n. 14 uffici distribuiti tutti su due piani (duplex)). La zona è priva di parcheggi. Negozi e servizi di prima necessità si trovano nel vicino centro di Tirrenia, mentre a poche centinaia di metri dal fabbricato in oggetto c'è un piccolo supermercato COOP. Urbanisticamente il fabbricato in oggetto (con altri di un comprensorio mai realizzato) doveva essere al centro di un nuovo polo commerciale/direzionale a supporto dell'intera cittadina balneare ma ad oggi, lungo via Delle Giunchiglie si trovano solo alcune piccole attività artigianali, un deposito-vendita di materiali edili ed il Centro Raccolta Differenziata della Geofor. Il fabbricato dalla forma planimetrica e volumetrica semplice è posto al centro di un lotto di forma regolare, il progetto prevede che le aree scoperte siano in parte adibite a verde privato e/o condominiale oltre che a posti auto pertinenziali ed aree di servizio (rampe e percorsi pedonali). Verticalmente il manufatto si sviluppa per complessivi quattro piani, collegati da scale ma privi di ascensore: un interrato (garage, posti auto, locali di servizio e depositi) un piano terra adibito a fondi commerciali ed artigianali, piano primo e secondo a destinazione uffici. Gli uffici sono unità "duplex" (sviluppate su due piani) il piano secondo (terzo fuori terra) ha accesso solo dall'unità sottostante, i vani ubicati a questo piano sono completati da ampie terrazze "a tasca". Si precisa che il manufatto se pur "sostanzialmente" completato anche nelle finiture è privo dei cablaggi fondamentali in entrata e uscita, quindi deve essere ritenuto non finito ed inagibile.
Indirizzo
Via delle Giunchiglie, 56128 Tirrenia PI, Italia,
Pisa (PI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
1,00
Bagni
-
Metri quadri
3354,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/05/2025 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/05/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 1.020.000,00
Offerta minima
€ 765.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 15.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Zinna
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Sodi Luca
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Erriquez Cosimo
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 050554790
Scheda COD. 4273672 - Pubblicata dal 27/02/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 27/06/2023 | € 2.000.000,00 |
| 07/05/2024 | € 1.600.000,00 |
| 26/09/2024 | € 1.360.000,00 |
| 16/05/2025 | € 1.020.000,00 |