Astegiudiziarie.it è parte di
Astegiudiziarie.it è parte di
Accedi o registrati
Oppure
Accedi
via Flaminia km 42, Sant'Oreste (RM)
Offerta minima € 49.200,00
Codice A4319637
Lotto Lotto unico
Data udienza 23/06/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 22/06/2025 ore 23:59
via Flaminia km 42, Sant'Oreste (RM)
Offerta minima € 49.200,00
Codice A4319637
Lotto Lotto unico
Data udienza 23/06/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 22/06/2025 ore 23:59
Abitazione di tipo popolare frazionato impropriamente in due unità immobiliari indipendenti, non comunicanti tra loro e provviste ognuna di un proprio ingresso autonomo. Le unità sono intercluse ovvero raggiungibili esclusivamente dall'esterno, mediante attraversamento di superficie di altra proprietà. Ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, cucina, bagno e due camere, oltre i due terrazzi e l'area antistante l'accesso per una e Ingresso, piccolo disimpegno, cucina, bagno e camera.
Indirizzo
via Flaminia km 42,
Sant'Oreste (RM)
Codice asta
4319637
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
Quota pari a 100/100 del diritto di intera proprietà su appartamento ubicato a Sant'Oreste (RM) - Località Capannacce o Stazione Sant'Oreste, Via Flaminia Km. 42,00 all'altezza di Largo Soratte, piano 1. Immobile popolare, suddiviso impropriamente in due unità immobiliari intercluse, ovvero si accede tramite passaggio su altra proprietà. Il vano scala rappresentato nella Planimetria Catastale non è presente, per come rilevato in sede di accesso. Le due unità immobiliari irregolarmente costituite, occupano interamente l'intero volume che caratterizza il PIANO PRIMO del fabbricato, sono provviste rispettivamente di una propria autonomia funzionale e di una correlazione impiantistica dovuta dalla presenza di servizi igienici e di cucine. Tutti gli impianti sono stati realizzati quasi interamente sottotraccia ed al momento dell’accesso, le varie utenze, sono apparse o staccate o mal funzionanti. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. • Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Per regolarizzare le variazioni impropriamente realizzate sarà necessario incaricare un professionista tecnico abilitato a presentare giusto titolo amministrativo/edilizio in sanatoria per come meglio specificato in perizia.
Indirizzo
Via Flaminia km 42,
Sant'Oreste (RM)
Piano
1
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
126,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
23/06/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
22/06/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 65.550,00
Offerta minima
€ 49.200,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 2.600,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Piovano
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Tafani Paola
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3382599978
Email
paolatafani@yahoo.it
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4319637 - Pubblicata dal 11/04/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 01/04/2025 | € 87.400,00 |
| 23/06/2025 | € 65.550,00 |